2022年世界主要國家和地區房價收入比
上述2表對比清楚顯示中國的房價與世界其它國家相比是明顯處於畸高的水平，不但反映出中共國的房價與收入比遠比世界主要發達國家要高，也比和中國同處發展中國家的印度要高。表中的比值越大則房價泡沫越大，購房者還貸的壓力越久越大，由此暴露了中共國的房地產泡沫在全球確實是「遙遙領先」的事實。來自於國家統計局的數據：2001年全國商品房平均售價2170元/平方米，2020年售價9860元/平方米，20年累計上漲454%，剛好也在2020年，時任總理李克強在記者會上提到「有6億人每個月收入也就1000元，1000元在一個中等城市可能租房都困難」。總理講出大實話，6億人就是全國近一半人只有如此微薄的收入，租房都困難，休說購房了，高居不下的房價，嚴重脫離了普通人的工資收入，所以絕大部分的國人根本是無力承擔超高的房價。而中國政府提供的廉價保障房不足10%，迫使人們不得不頂着高房價透支一切來購房，高房價毀滅了年輕人的愛情和想像力。今日的中國，年輕人面對高房價直接躺平，空巢青年越來越多，他們不戀愛、不結婚、不生育，被稱為「絕望世代」，這是年輕一代對中共錯誤的房地產發展政策的總爆發。但中共至今還執迷不悟，面對中國樓市冠絕全球的巨大泡沫，竟聲言要「穩樓市」，就是「死保房價，不保人口」，迷戀繼續從房地產中榨取國民的財富，2023年5月，江蘇崑山有開發商促銷七折賣房，竟然被蘇州崑山住建局以「擅自大幅度降價銷售，擾亂了房地產正常秩序，造成了社會不穩定因素。」為由遭處罰並關閉網簽。這事件一時轟動全國。多年來房價大幅度飆升的時候，你就睜一隻眼閉一隻眼，放任不管，房價一降小小，你立即重拳出擊，這就是中共的真實嘴臉，也讓人們看清楚中國高房價的真正原因，就是中共出於自己的利益，妄顧民生所求，不讓房價回歸正常的價位，中共利用住房是百姓生活的基本必需品的普遍需求，以及國民從眾和投機的心理，不斷推高房價，製造虛假的繁榮，誘騙國人購房，讓購房者一輩子當「房奴」。近兩年，伴隨着房地產市場的深度調整，多地政府還出台了「限跌令」，為「死保房價」，鼓勵人們買樓，中共各部門出盡法寶，手段可謂五花八門：什麼降低首付、降低利率、取消限購、限售、放鬆社保年限、放鬆落戶資格、認房不認貸、帶押過戶、買房送裝修、送車位、甚至有地方更推出放寬房貸年齡限制，激活老年人購房的措施等等，結果拉動了存量房的銷售嗎？你不降房價一切手段都是耍流氓。其目的是讓各地那些未及購房者成為消化大量存量房的「接盤俠」，房子買不動就降首付，降首付就是連窮人都不放過，其背後的邏輯，不是擴大購買人群嗎？讓以前買不起房子的人一起承擔大量房子過剩的風險嗎？真實的原理就是房子不能爛在開發商和有關部門手裏，讓地方債務轉嫁給開發商，開發商再轉嫁給購房者，購房者再用30年的時間去消化。中共當局連窮人都不放過，玩的就是收割，想一波接一波，寸草不生，因為首付降的越多，月供還的越多，只降首付不降房價，明顯是給老百姓挖坑，所以雖然中共近年玩出房地產新花樣，但套路卻「不忘初心」，依舊是無情地血洗民眾財富：這套玩法就是讓地方債務轉嫁給開發商，開發商再轉嫁給購房者，購房者再用30年的時間去消化。只要你上車必當韭菜，遭中共鐮刀無情宰割。
2、房貸利率。中國這30多年以來的房貸利率，筆者綜合了歷年的數據，以十年為一個周期，簡練列明中國房貸利率的數據與變化：
1991年至2000年，平均房貸利率為10.98
2001年至2010年，平均房貸利率為6.46
2011年至2020年，平均房貸利率為5.75
再綜合這30年平均房貸利率是7.73，其中1995年的房貸利率是最高的達15.03，近年房市低迷，利率也不斷調低，目前的房貸利率是最低為2.85。中共國的房貸利率又處於歐美國家什麼水平，下表是2022年各國房貸利率：
從表中對比可知，中共國的房貸利率也是世界排名前列的，中共所壟斷的大小銀行，什麼都不用干，通過超高利率放貸給購房者，就能獲取海量的利潤，而且銀行房貸成功後，則旱澇保收，一切購房風險均由業主承擔，一旦你當上房奴，貸款買房，就是自己買一套，也給銀行買一套，貸款100萬，隨後總共還給銀行200萬，等於一輩子為銀行打工，還有何人生樂趣？難怪多年來中國的銀行有9家入圍世界500強，從中共國的房地產走勢看，原來這些銀行取得的成功，並非是按現代金融業的經營規律運作而成的業績，只是以房地產的借貸高息來搜刮民眾財富取得的，不值得炫耀。國有銀行對本國國民如此高度的壓榨，恐怕連「萬惡的資本主義」的資本家們也自嘆不如，甘拜下風了。中共國房地產業還有一個怪現象，就是除了港資外，歐美外企罕有參與其中，如果有西方良心開發商加入競爭，恐怕國內房地產業不至於如此烏煙瘴氣吧！
