連續幾天，有關萬達集團董事長王健林的新聞登上熱搜榜，成為話題焦點。5月28日，大家熱議的焦點是「王健林還剩多少家底？」
近日，萬達集團一次性出手旗下48座自持的萬達廣場，包括北京石景山萬達、上海顓橋萬達等核心資產。買家為太盟投資集團、聯合騰訊、京東、陽光人壽等資本巨頭。目前，該筆交易已獲批准。
據新浪財經5月28日報導，近年來，王健林的資產處置速度驚人：2023年出售10座、2024年26座，加上今年已確認的53座和最新48座，累計賣出89座萬達廣場。最新這筆交易預計回籠500億元（人民幣，下同）資金，但面對萬達1566億元的有息負債，仍是杯水車薪。
巔峰時期萬達僅擁有513座廣場，這意味着近三分之一的核心資產已易主。此外，萬達酒店發展已將90%收入的酒店管理業務以24.97億元賣給同程旅行，徹底淪為「空殼」上市公司。
報導說，市場更關注的是，萬達手中僅剩的140餘座廣場能否支撐其東山再起？當輕資產轉型遇阻、核心資產流失，正面臨最嚴峻的生存考驗。
此次最新的資產出售，市場認為是萬達最後的「斷臂求生」。
一名民營房企內部人士告訴界面新聞，萬達「斷臂求生」緩解自身短期債務壓力，雖喪失了資產管理權，但保留了運營身份，通過管理費、租金分成方式分享後續收益，其本身20多年的商業經營經驗也是接盤的投資者缺乏的核心能力。
對此，上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，萬達能夠一次性賣掉48座商場，其實有些出乎意料，但也表明其資金壓力大，能夠獲得龐大的資金回籠，對萬達來說是好事，可為集團爭取寶貴的喘息時間。
也有人認為，從長遠來看，核心資產的大量流失，意味着未來穩定現金流的持續減少，萬達的商業版圖將遭受重創，其在商業地產領域的話語權將被削弱。
中國房地產崩盤以來，萬達集團近年來危機不斷，現金緊張和大量債務纏身，不得不出售資產，包括旗下文旅資產、萬達電影股權及數十家萬達廣場。
目前萬達究竟有多困難，中國企業資本聯盟中國區首席經濟學家柏文喜對界面新聞表示，萬達目前的核心問題是需要償還債務，但其在化解債務問題時，還面對如何解開股權凍結、戰投落地等相互纏繞的「連環鎖」。
柏文喜表示，萬達集團有息負債規模龐大，其還面臨蘇寧、融創、永輝超市等合作夥伴總計180億元的債務仲裁。
在500億元資產迎來買家之後，又傳出王健林名下4.9億元股權被凍結的消息。
據天眼查顯示，近日，王健林所持大連萬達商業管理集團股份有限公司約3億股權被凍結，執行法院為大連市西崗區法院。
此前，王健林所持有的大連萬達集團、大連合興投資、萬達體育、珠海萬達銳馳企業管理股權也已被凍結，王健林被凍結股權數額合計約4.9億元。
