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中共房地產稅效應立顯;手機電腦關鍵配件千億市場,日企吃肉陸企只能喝湯;

東北取暖費大漲「有錢也買不着煤」;美制裁華為銷量下降32%;恆大再次避免違約;上海打響第一槍,百萬失業潮來臨…

繼房地稅之後,中共在房地產行業又推出了一項重磅政策。日前上海市正式上線開通二手房自助交易「網上簽訂合同」服務,房產中介賴以生存的兩大「法寶」全廢了,影響百萬人就業,這個輝煌了20年的行業開始落幕了。

一個佐證是,中原地產中國區將裁員7000人,二手市場部門成重災區。

房地產稅還未實施,二手房拋售已經開始了。蘇州一豪宅小區,一天上架十套房,引發關注。

儘管中國製造正在努力走向高端,但仍有很多領域技不如人,比如千億級電容電阻市場,完全是日企「吃肉」中企「喝湯」。

恆大有救了嗎?29日,恆大在寬限到期前支付一筆美元債務利息,再次避免違約。

中國電信巨頭華為前三季度的銷售收入同比下降約32%,面向終端用戶的「To C」業績慘澹。

東北地區天氣降溫,已開始供熱,但是小區取暖費漲幅近翻倍,居民和物業各執一詞,市場呈現「有錢也買不着煤」現象。

一個輝煌了20年的職業,正式落幕了!上海打響第一槍,百萬失業潮來臨…

反壟斷、教育改革、滅掉培訓機構.....,一個又一個的行業在最近一年迎來了翻天覆地的變化。今天,上海市出台了一項新政,輝煌了20年的房產中介,正式落幕了!

10月26日,上海正式對外宣佈:正式上線開通二手房自助交易「網上簽訂合同」服務。

其中在正式通告裏面,上海政府明確指出:

1、買房、賣房的雙方,無需通過中介人員。以後可以直接在官網上雙方自助申請「買房網簽合同」!

2、不放心的、仍覺得操作有困難的,也可以直接到政府當地的交易中心面對面辦理。

字數雖然不多,但任何一個買過房、或者賣過房子的朋友應該都知道,這個意味着什麼。

買房、賣房,都不要中介,都能直接自己相互溝通、聯繫,網上直接免費辦理了。誰還要花高價請房地產中介??

目前全國房產中介一般的中介收費是按照房產價值的3%收取。買方支付1.5%;賣房支付1.5%;如果是一百萬的房子,那這個中介費就相當於是3萬元!

這不是突然來臨。2個月前其實就已經有了預兆。

在今天上海出台這個超級大招之前,杭州在2個月前,就做了試點。當時杭州率先在全國打響第一槍;杭州的住建局官網第一個開通了「杭州市二手房交易監管服務平台」。

房東可以直接註冊,在杭州的官網上掛牌自家房源,而購房者也無需通過中介,可以直接和房東聯繫,直接當面溝通。

其中有一個非常明確的規定,中介不能註冊此平台!只有市民,買家、以及賣家業主、可以憑藉身份在杭州政府官網進行註冊。

自此,房產中介賴以生存的兩大最重量「法寶」,客源名單+網簽過戶等法律程序,現在全都被「廢了」。

按照上海剛發佈的通告顯示:買房、賣房的雙方業主,從即日起無需通過中介人員。就可以直接在官網上雙方自助申請「買房網簽合同」!

不僅價格信息,雙方都是公開透明;而且就連高額的中介費,也不用了。直接就能在網上申請房子網簽過戶!!

按照官方截止到2018年的數據,房地產行業僅僅中介人員就接近160萬人。

當然,房產中介這個行業要徹底完全消失,或許還需要很多很多年。但它的最核心價值,以往最賺錢的兩大法寶,現在確實已經開始動搖。

再見,房產中介!一個輝煌了20年的職業,今天正式落幕了!

中原地產中國區料裁7000人,二手市場部門成重災區

日前網上流傳,中原地產中國大陸區將會有大型裁員計劃。中原地產中國大陸區主席黎明楷今(29日)向東方日報證實有關消息,指因大陸房地產市場不景氣,特別是二手市場方面,近月成交量大跌;而今次裁員將會削減約2至3成人手。

黎明楷指出,大陸房地產市場不景氣情況持續,雖然各分公司已採取開源節流的安排。他指出,員工數目截至9月底約有3.2萬人,預計最後會縮減至2.5萬人,並於今年12月底前完成計劃。

中共欲征房地產稅,蘇州豪宅區一天上架十套房

經濟觀察網10月28日報導,蘇州豪宅拙政別墅小區位於蘇州拙政園旁,項目於2014年竣工,整個小區共有28套房源,均為獨棟別墅。10月24日,拙政別墅一天之內掛牌10套別墅出售。

這10套房源均由一位業主持有。在小區內,該名業主共有15套房源在出售,其中4套在個人名下,11套在公司名下。這10套房源,面積從894平方米到4181平方米不等,掛牌售價也在6500萬(人民幣,下同)到3.4億元不等。

位於蘇州工業園區、金雞湖旁的世茂銅雀台別墅小區這幾天也新上了6套房源。

報導表示,如果按照現在重慶市和上海市的房產稅徵收標準做參照,假設拙政別墅15套房產皆符合房產稅徵收要求而粗略估算,按照現行重慶市針對獨棟商品住宅的房產稅徵收規定,15套房源年應繳房產稅額近700萬元,而按照上海針對新購入房產的房產稅徵收標準來計算,15套房源的年繳稅額度超過300萬元。

責任編輯: 吳莉亞  來源:阿波羅網林億綜合報道 轉載請註明作者、出處並保持完整。

本文網址:https://hk.aboluowang.com/2021/1030/1666139.html

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