近日，多家中共官媒都報導中國樓市「回暖」，但是上海網信辦卻對近百個談論「上海樓市要崩盤」的自媒體，實施禁言處罰。業內人士透露，所謂樓市「回暖」其實另有內情。來看報導。
連日來，中共多家官方媒體都宣稱北京、上海等一線城市的樓市迎來了「小陽春」。新房、二手房的成交量和房價都在上漲。與此同時，官方也在網路上嚴格控制所謂的「唱衰樓市」言論。
3月25日，上海網信辦在微信公眾號上發佈通告，98個自媒體賬號因發佈「上海市中心房價要崩了」、「上海樓市崩盤倒計時」等信息，被「階段性禁言」，上海網信辦還同時清理了所謂的「違法違規和不良信息900餘條」。
有業內人士表示，官方宣稱樓市「止跌回穩」，其實另有內情。
原上海德佑地產副總馬曉軍：「現在我們真實上看到的，還是屬於⋯⋯看到是整個交易的數據在上升，但價格其實並沒有上升。」
原上海德佑地產副總馬曉軍表示，現在大家看到的都是上海好的地塊，新房房價的確有上漲，但如果是外環以外，房價是下跌的 。
上海市民王女士在去年年底賣出了位於上海中環的一套二手房，她當初購買價格是150萬人民幣，疫情之前，這套房曾經漲到800萬，但疫情之後，房價不斷下跌，最後以640萬出手。
上海市民王女士：「我們了解下來，就是同地段的，他們很多的房價都沒有賣到我們這個價錢，都是可能是500多萬，就出手了。而且就是，你真的就是⋯⋯有的時候，你想要去掛牌的話，會掛很久，就是它是一個有價無市的這麼一種情況。基本上，上海這幾年就是買房的人也很少，然後，就是房價其實一直在跌的，特別是那種外環的、外環以外的，那就真的是跌得很慘。」
馬曉軍還提醒業主，現在的二手房市場，供應遠遠大於需求，房子要及時變現，才有意義。
馬曉軍：「因為，畢竟掛牌的房源量20多萬套，每個月的成交房源量就只有2萬多套，只有1%的成交的交易量。而且，大量的業主一旦成交了之後，還有些業主不停地在掛牌，新房層出不窮的出來，其實對於原有的二手業主的價格體系，我覺得都是一個衝擊。」
