示意圖，圖為2024年11月1日，陰霾壟罩着北京住宅建築。(Kevin Frayer/Getty Images)
4月16日，中共國家統計局發佈了70個大中城市商品房銷售價格最新數據。外媒根據該數據測算，3月份70個大中城市的新房價格同比跌幅為10個月以來最大。
根據官方數據，3月份，一線城市新建商品房價格同比下降2.2%，降幅與上個月相同。其中，上海上漲3.7%，北京、廣州和深圳分別下降2.1%、4.7%和5.5%。二線城市新建商品房價格同比下降3.3%，降幅較上個月擴大0.2個百分點。三線城市新建商品房價格同比下降4.0%，降幅與上月相同。
路透社根據統計局公佈的數據測算，3月份70個大中城市新建商品房價格同比下跌3.4%，跌幅為10個月以來最大。
二手房方面，一線城市二手房價格同比下降7.4%，降幅比上個月收窄0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降8.3%、6.2%、8.1%和7.0%。二線城市二手住宅價格同比下降6.2%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅價格同比下降6.4%，降幅較上月擴大0.1個百分點。
環比看，3月份，一線城市新建商品房價格環比由上月的持平轉為上漲0.2%。其中，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.3%和0.2%。二、三線城市新建商品房價格環比分別下降0.2%和0.3%，降幅均與上月相同。
二手房方面，一線城市二手房價格環比由上月的下降0.1%轉為上漲0.4%。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。二、三線城市二手住宅價格環比分別下降0.2%和0.4%，降幅分別較上月收窄0.2個和0.1個百分點。
不過，中共官方數據經常隱瞞不利情況，實際數據可能更糟糕。
此前4月1日，中國房地產研究機構中指研究院發佈的百城價格指數顯示，3月份，百城二手住宅均價為12,792元/平方米，同比下跌8.55%；環比下跌0.34%，跌幅較上月收窄0.2個百分點，這已是百城二手住宅價格連續47個月下跌。
