阿波羅網王篤若報導/還要怎麼粉飾？數據已不給中共國任何退路。1月19日，中共國家統計局公佈2025年12月70城房價：新房跌，二手房跌，一線跌，二三線更慘，70城無一倖免，連續4個月全線下跌，「止跌回穩」徹底破產。
新房扛不住，二手房先崩。12月新房同比跌2.7%，為5個月最大跌幅；二手房跌幅更創15個月新高。二手房沒有補貼、限價和托市，是最真實的市場，結果70城全部下跌——北京跌8.5%，廣州7.8%，上海6.1%，深圳5.4%，連最抗跌的城市也撐不住。
更致命的是規模全面坍塌：中共國新房銷售額從2021年的18.2萬億元跌到2025年的8.4萬億元，不到4年直接腰斬。房地產開發投資暴跌17.2%，住宅投資下降16.3%，銷售面積、銷售額、投資三線齊崩——這不是周期，而是行業塌方。
一年500多項救市政策無一奏效，房價繼續跌、成交繼續縮、庫存繼續堆。摩根士丹利判斷中共國樓市至少到2026年仍「持續承壓」，大白話就是：「看不到底」。
更危險的是官方數據已被「打折」。真實跌幅遠比70城指數慘烈。房價一跌，銀行抵押物、保險資產、國資資產同步縮水，金融系統的安全墊正在抽空。這也是為何要刪數據、封賬號、壓消息——一旦真相公開，恐慌壓不住。
機構普遍認為，中共國新房仍有40%下跌空間，危機可能拖到2030年。房子不是跌完了，而是仍在下行路上。
阿波羅網評論員王篤然分析，中共國房地產的這次崩落已不是市場調整，而是系統性潰敗。房地產長期充當財政、銀行與居民資產的三重支柱，如今三柱同時斷裂，形成連鎖衝擊。房價下跌不僅戳破經濟神話，也撕開金融體系真實脆弱性。更可怕的是，中共仍以刪數據維持表面穩定，卻無力修補結構性問題。房地產已從支撐增長，變成壓垮體系的核心風險。
「數據在粉飾，崩盤在加速；樓市沒觸底，是沒有底。」
（示意圖）
