多倫多地產局(TRREB)發佈10月房地產月報表示，由於利率降低，買家紛紛入場，大多倫多地區11月份房屋銷量6,658套，較去年同期的4,611套增長44.4%%，平均房價上漲1.1%，達到1,135,215元。不過公寓市場依舊冷淡，銷量下跌4.4%，平均價下跌3.3%。
51找房獨家發佈的2024年11月上半月統計數據顯示，11月上半月獨立屋平均價格下跌的市鎮有10個，其中跌幅最大的是Vaughan，從去年11月的195萬狂跌到162萬，跌幅高達16.92%。而華人聚居的萬錦市獨立屋11月上半月均價170萬元，比去年同期的181萬下跌6.08%，淨跌11萬。
在地產局報告發佈半個月後，51找房獨家發佈2024年11月上半月統計數據。
數據顯示，截至11月15日，大多倫多地區所有類型房屋房價延續上月走勢繼續下跌，其中按價格計算半獨立屋跌最慘，從去年11月的平均價104萬跌至今年11月的91萬，淨跌13萬，跌幅達12.5%；公寓緊隨其後，淨跌7萬，跌幅達10%；鎮屋淨跌8萬，下跌9.6%，獨立屋跌幅最小，淨跌10萬，跌幅8.8%。
其中華人聚居的萬錦市獨立屋11月上半月均價170萬元，比去年同期的181萬下跌6.08%，淨跌11萬。
列治文山市獨立屋均價為184萬元，比去年同期的183萬漲0.55%。
密西沙加市獨立屋均價為145萬元，比去年同期的139萬漲4.32%。
位居漲幅榜第一名的是East Gwilimbury，漲幅36.07%。緊隨其後的是King和Militon，位居漲幅榜前3名。
位居跌幅榜第一名的是Vaughan，從去年11月的195萬狂跌到162萬，跌幅高達16.92%，緊隨其後的是Brock和Pickering，跌幅分別高達17%和6%。
圖源：51記者拍攝
根據51找房統計數據顯示，11月上半月大多倫多在售物業數量29505套，比去年同期的22159套增加33.2%。
平均在市天數為37天，去年同期是27天。
51找房統計數據顯示，11月上半月獨立屋平均價格下跌的市鎮有14個，其中跌幅最大的是Uxbridge，跌幅達44%。
來源連結：https://www.cp24.com/local/toronto/2024/11/06/greater-toronto-home-sales-jump-in-october-after-bank-of-canada-rate-cuts-board/
