這兩天，黑省哈市發佈了《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見》，用媒體的話說就是：「哈爾濱打響救市第一槍！」
該意見涉及人才購房、公積金貸款等等共16條，其中最值得關注的，是「施行購房補貼政策」這一條：
購房補貼以貨幣形式一次性發放，發放標準：全日制博士生10萬元人民幣、全日制碩士生5萬元、全日制本科生3萬元、大中專生（含技工院校）2萬元，到哈市學習或定居的新市民也可得到1萬元。
在俺這嘎達買房，「零門檻」！不僅僅是高學歷「人才」，就算你是中專生、技校生、甚至過路學習的——
買房統統給補助！
這還真是出血本啊。
畢竟咱哈市也不算富裕，經濟發展速度及財政收入水平不但比不了長三角珠三角，連瀋陽長春都比不上。
最關心地產商的，果然還是地方ZF。一看房價要往下走，地產商大大的不妙，直接擼袖子下場撐局。百姓沒慌，ZF先「慌得一比」。
而且呢，此時，此處，咱們財政是不差錢的！
當然不僅哈市，全國各地都一個樣子。樓價還沒真正回落呢，就全都坐不住了……
比如國慶節前就有個新聞——「九城發佈房價限跌令」——低價賣房挨收拾。
對於限跌令，官家的解釋是：在一定程度上是在保護置業者的利益（出處：張家口市住建局房地產監管科杜科長）。
為了保護廣大人民群眾的利益，絕不能不讓房價降下來！
回頭再說說哈爾濱。2018年5月份的時候，還因為房價上漲過來被住建部約談呢。
現在卻整個翻轉了，買房發錢了。
這真有點「前腳點剎車，後腳踩油門」的趕腳。
三年之間，像過山車一樣，有個屁的政策連續性，不是瞎折騰是什麼？
房價與人口出生率、人口流出、經濟發展情況等等都相關的，不是給倆錢就能提振的。哈爾濱的第一槍沒啥鳥用。
我缺的是那幾萬塊補助嗎？我缺的是幾十萬的首付。
宏觀層面，8月份，央行在貨幣政策報告中說：
牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩預期，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性。
話音剛落，微觀層面，各地樓市就「利好不斷，暖意頻吹」了。
拿房地產來短期刺激經濟，就是我們常說的「夜壺論」。
這次哈市第一個端起了夜壺。
尿急的時候，夜壺必須拿出來用了。
我算看明白了，房地產這個夜壺，是要時刻在手裏攥着的，怎麼會被拋棄呢？.......畢竟，在大小廟堂人的眼裏，房地產帶來的GDP，才是最絢麗的。
只是夜壺千萬要端穩了，小心別打翻，弄一身騷氣。
