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打算賣房? 這4理由就該考慮今年脫手

若你正在打算是否賣房,基於四大理由,可考慮在今年出售:

1.新買家仍進場

專家指出,升息與房價超過買家預算,是導致近幾個月買房活動減少的兩大主因;但隨着房屋庫存量仍低,即使利率上升,買家已準備好投入房市。

購房新主力將是千禧一代,他們大都是首購族;但與2017年房市白熱化相比,房屋雖可能會在市場上多停留一段時間,但買家仍活躍,仍可自賣房中獲利。

2.房貸利率仍低

截至2019年2月底,房貸利率微降至4.35%。儘管利率將持續爬升的預期合理,但仍將遠低於1981年的18%。專家認為,房貸利率突然飆升的情況,不太可能發生在2019年。

若你想獲得以低利率買下一棟房子的益處,嘗試儘快完成賣房。

3.擁高房屋凈值

在經濟衰退期間或不久後買房的人,受益於當時房貸利率降至歷史新低,一直到2015年。若你剛好在那個時期買房,你擁有的房屋凈值可能很高。房屋凈值越高,賣房時就能獲利更多,更容易為下棟房子籌到頭期款。

4.預防經濟衰退

若你未在2019年賣房,意味要把房屋延至2020年上市,當然還是越快賣屋越好。房地產資訊公司Zillow調查100名美國房地產專家與經濟學家,幾乎半數受訪者預測,下個經濟衰退可能會在2020年出現;14%認為到2021年才會發生。不論你相信經濟衰退會何時來臨,目前房地產模式都顯示情況穩定,短期內不會有大幅變動。

阿波羅網責任編輯:時方 來源:世界日報 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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