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杭州寫字樓已慘不忍睹

近日,中國社交媒體流傳出疑似杭州創新企業知情人士的朋友圈貼文,反映出中國整個行業的彷徨。

博主「雲鄉訪客」在通過微博發文,文章寫道,自己身處杭州,在5年前,創景路地鐵口的efc寫字樓租金為每天每平方米2.8元,今天已經降到1.2元,這個地點就在阿里附近,是杭州第二大標誌性辦公區,而其他的寫字樓,特別是大園區,很多直接不要租金了,因為只要能租出去,房東可以不用交物業費,就是這樣,大多數還都是空着。

文章說,新開的公司幾乎沒有,而倒閉、縮減規模的公司一大堆。經濟太惡劣了,他所在的辦公室距離杭州阿里園區只有350米,原本應該是很搶手的地點,結果辦公室旁邊的另外半層樓半年都在空置。告誡大家做好沉澱,苟活的準備。他說,自己剛剛把公司的部門都裁員的差不多了,也勸朋友重新找寫字樓,因為現在的租金便宜到了極點,幾個月就能把以前的押金都省回來。

從這條貼文能看出,杭州未來科技城租金在五年裏下降了57%。還有的房東為了剩下物業費的錢,甚至免租金止損,看來是對行業的蕭條已經擺爛。對此,有杭州未來科技城「五星級園區」綠創廣場的從業人員也評論說,這個貼文內容很準。

房地產服務投資管理公司仲量聯行的數據顯示,在今年第二季度,杭州甲級辦公室的空置率達到23.3%。

據報導,仲量聯行稍早也指出,截至今年4到6月區間,全中國20個重點城市中有11個城市的甲級辦公室空置率水準高於30%,上海、廣州、深圳的空置率在20到25%區間,北京的空置率為12%。

對此,有網友嘲諷說,趕緊賣了這些空置的商業大樓買入股市,這裏五毛都教你們了,A股會衝上10000點。

責任編輯: 李華  來源:微博 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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