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李嘉誠瘋狂,跑得更快了

李嘉誠開始瘋狂打折賣房,而且這次的力度特別大。

這三個月,他已經通過大幅降價把幾十億港元的房子都賣掉了。

比如香港的「Blue Coast」樓盤,就在黃竹坑站附近,這次直接打了七折。

新界西北的「#LYOS」住宅項目,普通房子都便宜了25%,那種帶花園的複式房子,價格更是直接下降了32%。沙田那邊的豪宅區也跟着降價,新樓盤「名日·九肚山El Futuro」的價格,也是跌了個不停,大約降了23%到32%之間。

撤銷限購政策開始的時候,香港房市可熱鬧了,不過這種熱鬧沒持續多久,就一個月的時間。

看這數據,美聯物業說,4月的時候香港新房只賣出了1816套,比3月少了超多,下降了56.18%,真是直線下跌啊!

再看看那個月的十大樓盤,只賣出了170套房子,比3月的359套少了好多。雖然比2月的101套多,但感覺市場已經開始冷卻了。

4月雖然還算湊合,但李嘉誠那時候又顯露出他那種能預見未來的本領了。大家都知道,只要市場有一點波動,李嘉誠肯定是第一個降價然後快速出手的。去年他就這麼做過,結果不久後香港房市就波動起來,房價也跟着下跌了。

到了第三個月,市場幾乎冷得跟撤銷政策前沒兩樣。《信報》還報道說,5月最後一個周末,香港新房銷量跌到了三個月來的最低點,一手房市場只成交了60套,跟撤政策那會兒的502套相比,斷崖式下跌。

中原地產的數據也顯示,二手房市場的指數略有下降,慢慢回到了撤政策前的水平。

現在看來,香港房市又回到了原點。

李嘉誠這次的操作真的很有意思,他不像其他地方的開發商,他們一聽到取消限購就趕緊取消折扣,希望能多賺點。但李嘉誠卻是一再降價,真的很老練。

香港沒有什麼措施能阻止價格下跌,所以他這種砸盤的做法也沒人能阻止。

責任編輯: 方尋  來源:梓君說 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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