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中國多地政府買樓優惠恐爛尾 「等撥款」拖欠補貼長達一年

有政府工作人員稱,補貼要等財務撥款,沒有具體時間,只能等。路透社資料圖片

最近中國有不少置業人士上網投訴,買樓後補貼遲遲未到手,有人甚至苦等了一年,相關單位回應查詢只表示「請耐心等待」,有房地產專家提醒莫失信於置業人士,否則將損及公信力和青年置業的信心。

中國房市持續萎靡,為刺激買氣,各地相繼推出購屋補貼,然而,據《中國青年網》、《澎湃新聞》報道,山東淄博市、河南省商丘市、新鄭市以及開封市等多地的置業人士近日紛上網留言,指購屋補貼未有及時核發,有人苦等半年、8個月甚至一年。

《人民網》領導留言板有留言謂:「在淄博市購房且工作滿一年後,按照政策要求提交相關材料,2023年4月申請審核通過人才金政購房補貼並於官網進行公示,本應於2023年4月一次性發放購房補貼5萬元,截至2024年4月,仍未發放」。《澎湃新聞》致電淄博市人力資源和社會保障局諮詢熱線,工作人員稱,人才補貼只發到去年3月,(現在)要等財務撥款,沒有具體時間,只能等。

「寧鼓勵企業讓利也不能失信」

「等財政撥款」的不止淄博巿,在河南省商丘有市民表示,去年3月置業,並根據商丘市購房惠民政策申請補貼,3個月後交齊文件,但至今仍補貼仍未到手。商丘市住房和城鄉建設局回應稱:「經有關部門審核通過後,待政府購房補貼款到位後由相關部門發放,請耐心等待。」

易居房地產研究院研究總監嚴躍進指出,有些城市盲目跟進實施購屋補貼政策,對財政狀況預估不到位,或者補貼流程較慢,甚至沒有明確時間表,導致購屋者催促,有關單位應透過公開管道打消購屋者的顧慮。他說:「寧可鼓勵企業讓利,也不能失信於購屋者,影響政府的公信力和年輕人的購屋信心。」

中原地產首席分析師張大偉表示,地方政府推購屋補貼並非良策,若是「事前補」即可當首付使用,但此舉有違法之嫌,因為依法「購屋者的首付必須要是自有資金」,然而「事後補」又容易出現錢不到位的情況。

責任編輯: 楚天  來源:RFA 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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