北京市朝陽區住建委在網上拍賣154套商品房,住房面積74至101平方米,每平方米拍賣起價為九萬多元,總計超過十億元人民幣,低於市場價格。
北京市朝陽區政府正在掛牌出讓國有資產。據央廣網報道,北京市朝陽區中國鐵建國際城154套住宅通過北京產權交易所公開轉讓。北京產權交易所信息顯示,位於北京朝陽北苑的中國鐵建國際城154套住宅將於本周五(22日)開始拍賣,面積在74到101平方米,競價底價從633萬元到864萬元不等。上述物業產權持有人為北京市朝陽區住房和城鄉建設委員會。
北京退休公務員魏先生周五接受本台採訪時說,按市場價格,上述商品房低於市場價兩到三成,但是老百姓已經不願投資買房:「按行情來說不算貴,但是在這個節骨眼上,現在具備購買力的人有多少,誰敢下手?政府財政沒錢了,不是說錢不夠,能套現的儘量套現。」
根據北京市商品房信息數據,1至8月,全市房地產開發企業房屋新開工面積為764.9萬平方米,同比下降33.3%。其中,住宅新開工面積為432.2萬平方米,下降29.6%;辦公樓為32.8萬平方米,下降42.3%;商業營業用房為28.6萬平方米,下降40%。
居民不敢買房恐查不明資產
貝殼數據顯示,中國鐵建國際城二手房掛牌均價為每平方米9.37萬元。魏先生說,商品房普通的降價,已經打動不了消費者:「必須在價格上有很多的誘惑力,而不是一般的吸引力,而且老百姓沒錢,有錢的人不敢出手。人家查你不明資產怎麼辦?」
經濟觀察網根據公佈的房源統計,154套房源底價總計10.77億元。多位人士告訴經濟觀察網,上述154套只是第一批房源,朝陽區住建委在中國鐵建國際城共有400多套房源。