如果在大城市買不起房，你會選擇回老家縣城買房嗎？
相比大城市高企不下的房價、超負荷的工作壓力，回老家縣城生活成了新一代年輕人重新考慮的選擇。
有報告稱，近六成「漂一族」都有返鄉置業的醫院，其中改善老人和孩子的生活條件是首要因素。
但返鄉置業是否真的可靠呢？
隨着疫情、現行經濟情況的影響，全國房地產市場都受到了一定程度的影響。大城市的房價或許只是停滯不長，小縣城的房價則出現了暴跌的局面。
受到2022房地產蕭條行情的影響，小縣城的房價一路探底。不少在2019至2021時間段上車的人看到如今的縣城房價都深感後悔。本期顯微故事關注一群在縣城買房的年輕人，他們之中：
有的人最初為了結婚、擔心縣城房價未來不穩定，掏空兩代人留個錢包在安徽南陵購置了一套婚房，結果後來兩人前往大城市工作，這套房子一直空置，賣不出去，也住不了；
有的人趁縣城房價低點時着急入手，沒想到卻依然買在了最高點，如今他和妻子各自持有一套老家縣城的房子，無法出手，只能在大城市租房生活；
還有些人出生於務農家庭，一家人一輩子的執念就是手握一套房，因此他放棄大城市的工作機會，在縣城購房上車，如今也算生活安定。
沒有人口，沒有工業，小縣城的房地產沒有新機遇，只有新的低價。如果是你，會選擇回縣城買房嗎？
縣城房子是「良性腫瘤」，
不致命但難受
黃杰30歲安徽南陵
在我們老家，結婚的必需品之一就是房子。沒有房子，就沒有女人願意嫁給你。
可以說，房子是婚姻的硬通貨。實際上，老家的房子也大多賣給了一些正打算結婚的年輕人。
我25歲時在老家買房，26歲跟我現在的老婆結婚。房子是兩家父母砸鍋賣鐵湊出來的首付，簽完合同，我們兩家人所有的銀行賬戶上的錢，加起來不足三萬。
我爸跟我說，他們已經完成了他們的使命，接下來每月還貸，就靠我們自己了。
那時候，我們倆在縣裏開了一家餃子館，生意一直不溫不火，每個月刨去成本勉強能攢點錢。買完房後，賣餃子這點錢不夠還房貸，我們只能離開老家，去收入更高的南京打拼。
我們本打算在南京打幾年工，先攢錢把老家房子裝修一下。可是，我們每個月的收入還掉貸款已經所剩不多了，根本存不到錢。
這套房子買來已經快三年了，至今仍然是毛坯房，逢年過節回老家，也只是去這套房子裏看一看，從來沒住過。
在我們小區，像我們這樣情況的人很多。大家都在外面打拼，小區很少有人住，除了一些老頭老太太，到了晚上，一幢十幾層高的樓房，點着燈的沒幾戶。
有段時間，我們覺得房子就這樣放着太可惜了，就想找中介租出去。租了大半年，一個電話也沒有。
後來，我買了幾張床，讓我們兩家父母住進去。可是，四個老人很不習慣用抽水馬桶，而且買菜還得花錢去菜市場買，遠不如鄉下自家菜園裏摘菜那樣方便節省。他們住了不到一個月，就回鄉下去了。房子又空置下來。
我們在南京省吃儉用，每個月收入的大頭全部交給了銀行。我們越來越不甘心，覺得很委屈。房子一天沒住，還要付房貸。
那時候，南京房子每個月都在漲，我心想，我們老家房子也該漲了吧，結果發現，不僅沒漲，而且同小區成交的二手房比我們當初買的新房還便宜。
老家縣裏的房子，就像是漲在我們身體裏的一個良性腫瘤，雖然不致命，卻讓我們很難受。
我一個小學同學在無錫上班，攢了點錢，想回老家買房，來問我的意見，被我瘋狂勸退，讓他不要買老家的，就死咬着無錫，買無錫的房子。
我同學聽了我的話，在無錫很偏遠的地方，買了一個一室戶。買完後，過了一年，又簡單裝修了一下，住了進去，每個月還貸雖然有壓力，但是好歹不用給房東交房租了。
我同學還開我的玩笑，說他的一室戶，都比不上我老家房子的衛生間那麼大。我一言難盡，只能對他苦笑。
後來，地鐵開通，經過我同學的小區，他的房子價格往上飛漲。他賣掉之後，又置換了一個兩室戶。對比之下，我那套縣裏房子還是默默無聞，房價絲毫沒有一點波瀾。
有時候，我在想，老家房子對於我們的意義，就是「老婆本」。有了這個房子，才能有老婆。這大概就是這套房子所承載的價值。
如果你指望着這套房子能帶給你上漲的財富，甚至於居住本身，我想，那都算是很奢侈的願望了。
縣城房子是「定時炸彈」，
不經意間暴雷拖累你
王偉33歲安徽懷寧
我們老家在安徽是四線縣城，放在全國，可能連四線都稱不上。
曾經我們這座縣城是沒有房地產行業的，大家只有在等到自己真正需要的時候，比如結婚生子，才會想起來買一套房。
那時候價格比較便宜，一平米三千多元，貸款利率還有折扣，房貸壓力也不是很大。從2016年開始，全國房地產形勢發生了改變。那時候，我在蘇州上班，蘇州房價已經呈現出明顯的上漲趨勢了。
我爸跟我打電話，讓我趕緊在蘇州付個首付買一套房子。但我很猶豫，因為我們家把口袋全部掏空了，也只能在蘇州買個老破小，而我很不喜歡住在老房子裏。
緊接着，我們老家縣城的房子也開始升溫。我爸說，是因為像我們這樣的年輕人已經承擔不起一線城市的房價，轉回頭去老家買房，帶動了銷售市場。
就這樣，買房的事在猶猶豫豫中，一直被我拖到了2018年，彼時蘇州房價已經遠遠超過了我們家的承受範圍，就連老破小，我們也不敢奢望了。
受益於房價上漲，很多安徽本土房地產開發企業進入我們老家當地市場，新樓盤一個接一個地打廣告。
老家房子從三四千，也漲到了七八千元。這時候，買房這件事對於我來說，更顯得進退兩難了。買蘇州吧，很困難，買老家吧，又覺得花這麼多錢不甘心。
有一年春節時，我回老家過年。我爸媽讓我趁在老家這段時間，去縣裏看一看房子，買一套房子放在手裏，有安全感，以後結婚也有一定的資本。
「關鍵是又怕它漲。」我爸這樣跟我說。
縣城房子一年之中最重要的三個營銷節點，春節、五一和國慶。大年初二，我跟我爸媽去縣裏看房子，好幾個樓盤在做活動。
現場人頭攢動，地上都是金蛋和彩紙的碎片，有個銷售一直在拿喇叭喊，恭喜哪個先生、哪個女生成功訂購一套。
在這種氛圍下，我們家也訂購了一套，100平，80萬左右，毛坯房。買完房子，回到村里，心裏還是很高興的，畢竟也算是一個有房子的人了。
我們老家經濟並不發達，遠遠比不上江浙的縣城，人口外流嚴重，特別是年輕人，幾乎讀完大學，就去上海、南京、杭州這樣的地方發展了，留下來的都是老人、孩子。
我也是其中之一。大學畢業後，我先後在蘇州、南京等地工作，後來又跳槽到上海。現在在上海一家公司做品牌經理，每月收入2萬多元。
在我32歲時，認識了現在的女朋友，她跟我同一個行業，收入也跟我差不多。我們交往一年多，開始談婚論嫁了。我女朋友是江西人，在江西縣城也有一套房子。
我們如果離開上海，去老家發展的話，先不說收入有沒有現在這麼多，關鍵是工作可能都找不到對口的。在我們慎重考慮之後，決定在離上海最近的崑山買一套房子。
我們兩家條件不算很差，但是當初家庭存款全部用來買了這兩套縣城房子，所以我們兩家手頭余錢已經所剩不多了。
我們看中的那套崑山房子大概兩百多萬，小區周邊環境優美，離學校、醫院很近，關鍵是去上海很方便。
如果要買這套房子，我們必須把縣裏的房子賣掉。這樣才有足夠多的錢去付崑山的首付。
我在老家買的這套房子，我們家一天都沒有住過，至今也沒有裝修，當初買的時候是啥樣，現在還是啥樣。
我聯繫中介掛房子，中介問我掛多少錢，我說八十多萬吧，中介說那你賣不掉，掛60萬差不多。
我一聽就懵了，嚴重懷疑是中介在誆我。於是，我去網上查了一下老家房地產市場，還專門請假回去調研了一下，發現縣裏房子是有價無市。
想賣高價錢，就得慢慢等，而且很大概率賣不掉。想當初，那麼火爆的銷售場景，如今變得淒悽慘慘。
我想不通這其中的邏輯。問了好多人，包括中介、大學老師，還有我上海一些在金融公司上班的同學，最後我得出結論，現在中國的大部分縣城已經空心化，很多人已經搬離老家，去了東部沿海地區。
人都走光了，誰來買房子呢？縣城房子就像一顆定時炸彈，在你不經意間就會拖累你。
我那套縣裏的房子打骨折，好不容易賣出去了，買我房子的人是一個在深圳工作的年輕人，他買給他父母住，方便他父母去縣醫院看病。我對象老家的房子還在賣，看房的人掰着手指頭都能數得過來。
只要她的房子一賣掉，我們就會立馬買進崑山的房子。但我們不知道的是，她的房子什麼時候才能賣出去。
有幾個農民家庭，
能放下縣城買房的執念？
趙磊35歲吉林省扶餘市
如果說買了房子就是接盤了當地的經濟，那我們家應該算是比較大的「接盤俠」了。
我出生於農村，大學畢業後考上了東北扶餘縣機關的公務員，並靠積蓄買了一小一大兩套房子，在這個小縣城安了家。
我父母前半輩子一直都在務農，改革開放後，父親進城當起了農民工，在建築工地上賣苦力，一直維持着我和妹妹的學業。很多同縣的同齡人執着於考出縣城，去大城市工作、買房，但我沒有選擇這條路。
我學的是經管這種萬金油專業，很多人都在勸我去北上廣闖一闖。那時經濟大環境還不錯，打拼一下或許能賺大錢。
但是我當時覺得，自己一個二本畢業生，去大城市也未必能找到高薪工作，更何況那邊房價高、生活成本高，壓力大，如果真去了必然不會輕鬆。
於是我決定回到縣城考公，體制內雖然賺的不多，但勝在穩定，和父母家人一起生活也方便一些。
經歷了這幾年的疫情，我慶幸自己做了這樣的選擇。
我先是和父母一起湊錢在縣城全款買下了一棟80平的小戶型，待到趙磊工作穩定之後，又按揭買下了一棟130平的大房子，作為我的婚房。
雖然縣城的房價不高，平均3000-4000一平米，但是這些錢滿打滿算也來到了六十萬，很難想像這是一輩子做工務農的父母能攢下來的。
就像《二舅治好了我的精神內耗一樣》，父母就像視頻里的二舅一樣，在節儉的一生中為後輩積累了一筆可觀的財富。
我們總說什麼原生家庭，什麼傳統糟粕，然而在經濟關係上我們這代人卻是徹徹底底的依賴者，在這個基礎的視角上我認為家庭依然是我生活中的主體，是不可分割的。
即使是搬進了縣城，對於一個農村家庭來說，也是一種生活上質的飛躍。
扶餘這座小城全境人口僅有二十多萬，其中一半以上都在周邊農村，而在農業集約化的趨勢下，僅僅擁有小片耕地的農村家庭難以提升生活品質，在縣城商品房樓盤大量擴建的現狀下，進城買房成了很多農村家庭進一步發展的選擇。
我工作的社區內基本上都是周邊農村前來進城定居的，大家都和我家有差不多的經歷，把土地承包給別人，進城務工，然後買房定居，成為新的城市居民。
雖然年輕人總感覺前途迷茫，但對老一輩人來說，從平房到樓房，生活的改變已經足以成為他們餘生里的大事了，他們又何嘗不是幸運的呢。
縣城的房子，
是「日子人」最後的底氣
陳策24歲教師吉林省公主嶺市
從本質上來說，我自認為自己是一個「日子人」。
我是老牌985畢業生，就讀的動物科學是經典的「冷門專業」，在考研失利的情況下，我面前只有兩條路，進入對口企業，或是進入體制內，我選了後者。
進企業還是體制內都是比較穩妥的路線，對於不喜歡折騰的我都很合適。
進企業雖然賺的多一些，但是由於崗位的特殊性，幾乎每個月只能出廠區一次，而家人離不開我，因此只能pass掉了。
剛畢業的時候，我曾通過校招去了浙江的一個農企，從事家畜繁育的技術崗，當時一個月能拿到3w左右，廠區有宿舍，生活設施也算完善。
但是作為與動物直接接觸的人員，我的崗位有着嚴格的防疫措施和無菌要求，因此出入廠區的手續特別繁瑣。
幹了不到一年，家裏來電話說母親突然暈倒了，我和管理處的人扯皮了兩天才匆匆出門，那時我就決定離職回家了。
儘管是虛驚一場，我也發現自己對於高壓工作的弊端難以忍受。加上我父母是老來得子，如今年事已高，正是需要孩子陪伴的時候。
所以我決定在長春考公，或者考編當老師，一來工作穩定，二來離家近，照顧父母方便一些。
宇宙的盡頭是體制內。我並不是沒有想過要去大幹一場，但在經歷疫情和離職兩大風波之後，擁有一個安定的家成了他優先奮鬥的目標。在經過反覆權衡後，我決定在老家買房。
公主嶺的房價並不高，在父母的資助下，我用自己的積蓄交上了首付，按揭買下了一套120平米的房子。
圖|陳策新家的一角
有很多人問我，你學歷這麼高，兜兜轉轉又回到了縣城，那不是很失敗嗎？
我也經常自嘲，很很多同學校友相比自己的確有些不求上進，但是我並不後悔自己的選擇，無論是為了家庭，還是為了自己的生活，當下都是自己能做的最優解了。
如果非讓我去格子間，削尖了腦袋擠進一線城市，我想我不會快樂。
目前我已經考取了教師資格證，正在長春的一所私立中學教書。儘管我已經在當地租房，但是我並不打算定居在那裏，小縣城的節奏更適合我，我終究還是要回老家的。
縣城正是城市和鄉村交融的一種特殊的存在，對於不想投身於快節奏事業的人來說，縣城正是享受現代生活的最佳選擇。
對於我這種只想過日子的人來說，是縣城收留了我，而不是我屈從於縣城。而在縣城的房子，他可能不夠豪華，但的確是我過日子的底氣。
