1個人停貸，是法律問題
5個人停貸，是法律問題
100個人停貸，還是法律問題
那麼成千上萬人強制停貸，會不會超出法律作用的範圍？
最近全國掀起了停貸潮，目前有14個爛尾樓的業主聯名發佈強制停貸告知書，宣佈強制停貸，要求嚴查違規放貸的銀行，並表示一天不復工一天不還貸。
這個名單可不短了，涉及4.6萬業主，總房款347億。情況更糟糕的是，而且名單還在迅速加長中……
形勢之嚴峻前所未見。
問題的關鍵，就出在監管賬戶上。
按照規定，首付款和定金是要進銀行的監管賬戶的。
按照規定，建築不封頂，銀行是不允許發放貸款的。
按照規定，開發商把監管賬戶的資金挪用，銀行應該追回。
結果，監管賬戶形同虛設，最後全國出現一大片爛尾樓。
更奇葩的事情來了，樓盤明明都停工了，交樓都成一場空了，你還不能不給銀行還錢，否則你這就是違約，銀行就要「強制收房」。
江西老表是第一個把窗戶紙捅破，接着如潮水般在各地鋪開，他們嘗試化被動為主動，反客為主。
中國人應該是世界上最勤勞的人，也是最注重信譽的群體。即使是還房貸，也是全家6口人一起上。
房貸不清是絕對不敢休息，徵信就是我們普通人最在乎的底線，大家都知道上了黑名單的後果。
之前燕郊業主就是因為停貸斷供，被銀行起訴，還上了徵信黑名單，幾乎都失去了未來的人生。
然而現在這群爛尾樓業主，好像一夜之間不再懼怕上徵信，也不怕做老賴。
以前人們認為最不可能發生的事發生了。
有律師出來建議大家，大家維權還是要理性，合法，謹慎，畢竟徵信影響的是三代人。
然而徵信不能當飯吃，他們確實沒有辦法了。
存款沒了（交首付）
工資沒了（還貸款）
房子沒了（爛尾樓）
與其這樣，還不如做最後的歇斯底里——賭一把：
都停貸了等於沒停貸，都上徵信了等於沒上徵信。
大家別以為爛尾樓業主在冒險，銀行也在冒險。
局長想知道銀行有沒有演練過「大規模停貸」的極限壓力測試。
一個大盤5000戶，平均貸款80萬的話，那就是40億貸款，要是銀行真的收不回來怎麼辦？
局長真心希望開發商和銀行協商一個合理方案，比如靈活還貸、延遲還貸，延期的這段時間內不產生任何利息。
要知道再這樣下去大家只會鬥的三敗俱傷，風險還會傳到到地方財政，最後沒有哪一方是贏家。
最後：
局長看到一個數據，去年僅僅是鄭州就有25249套爛尾樓，是去年鄭州成交量面積的29%。也就是說去年賣出去的三套房子裏，有一套就是爛尾樓。
爛尾樓就是中國人最大的財富刺客，誰買了爛尾樓，一生的財富就被斷送。
也該是嚴重反思我們的房地產制度的時候了。
