一年過去了，部分業主驚愕地發現，與他們而言，新的一年似乎沒有變好。
杭州的大城小院項目，僅僅只是泰禾旗下爛尾項目的其中一個縮影。
光是截至2021年四月，泰禾全國四十多個項目均出現爛尾現象，70億元購房款被移用，初步估計已經導致十多萬人無家可歸。
這些來自全各國各地的受害業主，遍佈北京、上海、南京、福州、廈門、深圳、蘇州等地。
他們有的為了談判，在泰禾總部席地而睡，一刻也不敢離開；
有的連續半年在售樓處輪流值班，防止項目偷偷賣房；
有人在微博連載自己的維權日記，引來大批業主抱團痛哭；
更有甚者，讓無家可歸的孩子們在六一兒童節當天，舉着橫幅在售樓處流着淚吶喊「我們要回家，我們要上學」。
據業主們自述，有人的婚期因此泡湯，另一半也在漫長的維權中心灰意冷，另覓他偶；有人的丈夫一時氣急腦溢血，至死未能等到自己房子交付的那一天；有人只能帶着自己的小孩，四處租房......
何止泰禾一家。
華夏幸福、佳兆業、恆大等多家百強房企，2021年來接連傳出停工的消息。在這一年，我們看到有房企雇群演進工地假扮復工，還有房企派出三兩工人在工地除草......
6月30日，濟南的一場大雨，讓綠城一個在建的項目"春來曉園"轟然倒塌。
當赤裸的腳手架暴露出只有三層的真實進度時，不知道已經把預售證騙到手的負責人，會不會想起董事長李軍在2018年說的那句：
「這兩年是房地產最糟糕的兩年......這兩年買到的可能是全國最差的房子，維權潮會在這幾年出現。」
一語成讖。三年過去了，我們不得不承認李軍描繪的未來已經成真，甚至更糟。
「我不是炒房客，我只有這一套房，可以去調查。」
2021年二月，「炒房示範區」深圳使出一招前所未有的二手房指導價，把全市所有小區都納入了房價考察範圍。
最嚇人的是，這一招將直接影響信貸發放——也就意味着，二手房的流動性直線下降。
例如，一套一千萬的房子，指導價變成六百萬後，銀行只會按照六百萬來發放貸款，買房人不得不額外給出四百萬的首付，直接卡死了大部分人上車二手房的通道。
一向跟着深圳漲跌的東莞也不例外，2021年10月跟進，出台了二手房指導價，普遍是市場價的7折。
有業主的心態立馬崩了，次日就給住建局寫了一封訴求信，原文如下：
「為了小孩上學，我省吃儉用，掏空六個錢包，還欠了一屁股債，於2021年1月份在松山湖以600萬的價格買了一套住宅，現在被你們指導成了300多萬，老婆不能接受這個事實，現在要和我離婚。
我請問住建局的領導們，能否幫我把房子退回給原業主，我按照目前的價格再重新買一套，如果不能，我現在每個月21000多的房貸要不要還？市值300多萬的房子，我已經出了180萬，我不能接受。
我不是炒房客，我只有這一套房，可以去調查。」
六百萬的房子，在指導價中幾乎腰斬，直接變成三百萬，這個業主已經徹底急眼了。
有很多人對此冷嘲熱諷：買漲不買跌，我tui！有沒有點契約精神？房價漲了你給業主還回去嗎？
而對於這個業主而言，他只看到了自己辛辛苦苦埋下的房子，瞬間貶值一半。
炒房客確實不值得原諒，但是當普通人的資產一夜折半，這種心理衝擊對於一個家庭而言，實在巨大。
對於很多人而言，2021都是非常困難的一年。
疫情肆虐，教培「雙減」，房地產飽受打擊，中介倒閉潮此起彼伏，互聯網迎來一波裁員潮。就業變動，房貸卻不會減少。
前幾天有個新聞讓人印象深刻，鄭州一位從事培訓工作的小哥，經歷了水災和疫情之後，徹底「扛不住了」，公司倒閉後，他只能跑去送外賣。
然而，錢還沒攢夠，法院的判決先送過來了——「法院依法判決彭某償還銀行借款本金、利息及罰息共計40萬元。」
還有一個新聞，說的是一位再深圳工作的產品經理蔡曦，跑回湖南面試時，不小心被炸傷，就在救護車上，他還喃喃自語：「我後面還有面試，東莞的房貸還沒還清......」
當然，最後這兩個新聞都有着不錯的結尾——
鄭州小伙跟法官溝通後，銀行決定暫緩起訴，給足他時間還款；
蔡曦最後保住了性命，現在已經開始工作一個月，據他表示，接下來只希望「更加熱情地工作和生活」。
2021年，生活真的很難。
