牡丹江一網民介紹該市梧州國際商場的街面鋪，免費出租。
網絡視頻截圖
近期有牡丹江網民展示一段視頻顯示，在梧州國際商城，有多家街鋪空置，業主免費出租，其原因是不願負擔物業費和取暖費。在鬧市區一間六十平方米的商鋪，年租金跌至3.5萬元人民幣。
中國經濟下行，東北黑龍江省受當其沖。牡丹江市民在一段視頻房產中介紹梧州國際商城的街面商鋪，業主免費出租：
「亮子從事房地產行業10年了，真的變樣了。現在開始（出租房）都免費了。門市房免費出租。給大家感受一下，梧州國際門市，一拖三（一大兩小），68平方米，一共三層樓，只需繳納物業費、供熱費。供熱費你如果用（暖氣）你就繳納。」
【黑龍江出現」免費」租用商鋪】
— 自由亞洲電台 (@RFA_Chinese) September 21, 2021
正當中國大陸一線城市的居民還在爭論，過去二十年的房市上升期是否已進入拐點之際，在三四線城市早已一沉不起。
有黑龍江牡丹江地產業人士自拍視頻，講述當地房市的慘澹情況，有業主甘願以免租方式出租商鋪，條件就是租戶自行繳交管理費和裝修費。#中國經濟#房價 pic.twitter.com/rs5nnQDuU9
本台在新浪微博找到牡丹江市新安街西二條一住戶刊登的出租廣告，稱以年租金4萬元，出租面積為60平方米的街鋪，而且還可議價。刊登日期是4月27日。記者致電該用戶查詢，對方稱，空置房尚未出租，現在租金降至3.5萬元：
業主：一年4萬元，現在3萬5千元，保取暖費，你可以給三萬多元錢。
記者：梧州國際那邊房都免費了？
業主：那不是梧州國際嘛，梧州國際跟這裏能比嗎，那些地方都不要錢。
東北人每月工資1500元生活困難
東北曾經是中國的工業基地，但是隨着國企改制，導致大量工人下崗失業，加上大量勞動力南下就業，東北工業一蹶不振。
左圖：牡丹江一網民介紹該市五州國際商城的街面鋪，免費出租。左二：牡丹江一網民介紹該市五洲國際商城的街面鋪，免費出租。右二：牡丹江一網民介紹該市五洲國際商城的街面鋪，免費出租。右圖牡丹江繁華區域新安街西二條，一60平方米街鋪，年租金4萬元人民幣，還可議價。（視頻截圖）
東北居民李女士對本台說，雖然租金便宜，甚至免費，但仍然吸引不到租客：
「雖然房子不要錢，但加上物業費和暖氣費，也要不少錢。現在掀起失業潮，牡丹江這個地方工作也不好找，東北現在的工資特別低。即使有工作，一個月1500元，維持生活都難。證明整個經濟環境不行了。」
網絡作家蔡先生接受本台採訪時說，東北房地產市場是中國最糟糕的地區，造成這種情況的原因很多：
「隨着東北的經濟越來越糟糕，除了公務員隊伍之外，基本上很難找到正常的就業機會。人口在大幅度減少的城市，這些房子今後是一錢不值。如果國外的產業供應鏈從中國遷移出去，過剩的房地產也會受當巨大的衝擊。」
網購大行其道實體店沒有生存空間
時事評論人吳女士對說，中國互聯網電商壟斷了許多實體店，加上外資撤離，生意會越來越難做：
「本來東北的經濟就不發達，南方經濟這麼繁榮都已經蕭條了，別說北方。工人沒什麼事做，國內的企業倒的倒，歪的歪。這樣的局面會陸陸續續在全國各地出現。」
雙鴨山市康安嘉園一些房屋窗戶上都貼着售房信息，其中包括50平方米住房，售價1.2萬元人民幣。
近期，雙鴨山市的部分二手房價格則是刷新了鶴崗、阜新的紀錄。據證券時報網站不久前報道，雙鴨山康安嘉園小區二手房售價僅每平方米200餘元人民幣。一位佳木斯的看房者說，一房主說如果一次性購買兩套51㎡住房，總價可以優惠到2萬元人民幣。
東北資源枯竭已無法振興
熟悉黑龍江地區的學者高先生說，黑龍江可謂經濟最糟糕的城市：
「原來的體制被打破，傳統工業的工人大量下崗，沒有出現新興產業。前些年吆喝振興東北老工業基地，實際上沒有推出有效的措施。東北本來是資源大省，隨着這些年資源枯竭，經濟下行，尤其是現在所謂新的改革，導致很多的企業破產。」
此前，黑龍江的鶴崗、遼寧的阜新曾因二手房64平方米售價1.5萬元的奇特現象，引發熱議。
