阿波羅新聞網新聞 > 中國經濟 > 正文

深陷債務泥沼 南京一開發商自殺身亡

近日,江蘇南京民營房企老闆、開發商張旭東自殺身亡。張旭東是南京中小房企的代表人物之一。遭遇當局的樓市調控,張旗下多項目資金鏈告急。此前他已深陷資金鏈斷裂和債務泥沼,多名知情人稱張旭東的死與此有關。

據陸媒報導,張旭東,南京旅遊地產第一人,10年前因滁州來安白鷺島項目的大規模宣傳以及頻頻出鏡,而備受南京房地產關注。

張旭東曾被媒體評選為南京房地產市場十大推動人。

據業內人士透露,張旭東膽子大,南京首例一房多賣即出於他旗下項目。“當年南京的老頭老太,最喜歡周末組團去白鷺島。”

據介紹,張旭東盲目擴張,忽略資金鏈。據稱,張旭東從白鷺島獲取的銷售資金,被用來啟動開發龍灣以及其它項目。

激進的擴張,遭遇樓市調控,2013年張旭東旗下多項目資金鏈告急,僅白鷺島項目債務就近2億,此後還鬧出維權、1元股權轉讓等風波。此後,他債務、多起購房訴訟、股權訴訟纏身,一度被安徽警方控制、協助調查。旗下的來安白鷺島、馬鞍山龍灣水文化度假主題公園等項目也成爛尾樓。直至如今,微博上仍有購房者反映,當年遺留的白鷺島項目問題至今仍未解決。

張旭東曾在日記中寫道:“現實是殘酷的,我已不具備駕馭這個項目的能力,無論資金、信譽、行為現在都對我不利。”“負債讓我失去了信譽、失去了白鷺島、失去了家……還得東奔西跑地漂泊躲債。”

天眼查信息顯示,張旭東作為法人代表的公司有6家,5家已經吊銷,一家在業。

據媒體不完全統計,2018年以來,已有10多家房企因資金鏈斷裂宣告破產。大部分來自熱點省市,其中,重慶4家、安徽2家、廣州1家。當然,還有更多沒有統計到的小房企早已支撐不住,要麼跑路,要麼破產。最有名的當屬總部在北京的中弘股份。中弘曝出債務危機,股東股份頻被司法輪候凍結,最終在年末以摘牌的結局退出歷史舞台。此外,還有不少中小房企宣告破產。其主因都是資金斷鏈和民間借貸,最終熬不過房地產的嚴冬。

​中國指數研究院2018年12月31日發佈的數據顯示,2018年共有156家房地產企業銷售業績過百億,31家企業躋身千億俱樂部。克而瑞榜單顯示,規模型房企憑藉廣泛的布局和雄厚的資金實力,市場份額越來越高;而中小房企受制於土地、資金、政策等資源限制,生存壓力越來越大。大魚吃小魚的遊戲一直沒有停止。

網民對此議論紛紛:

“77_wang”:如此高的房價地產商居然還會破產負債,無法理解這道奧數題。

“在家和尚201810”:高利貸借多了。

“哼哼桑”:死,不能解決問題,但能逃避問題。

“RunningMan懵智”質疑:爛尾樓最後是歸銀行還是歸政府?

阿波羅網責任編輯:秦瑞 來源:大紀元 轉載請註明作者、出處並保持完整。

中國經濟熱門

相關新聞

➕ 更多同類相關新聞