近日，江蘇南京民營房企老闆、開發商張旭東自殺身亡。張旭東是南京中小房企的代表人物之一。遭遇當局的樓市調控，張旗下多項目資金鍊告急。此前他已深陷資金鍊斷裂和債務泥沼，多名知情人稱張旭東的死與此有關。
據陸媒報導，張旭東，南京旅遊地產第一人，10年前因滁州來安白鷺島項目的大規模宣傳以及頻頻出鏡，而備受南京房地產關注。
張旭東曾被媒體評選為南京房地產市場十大推動人。
據業內人士透露，張旭東膽子大，南京首例一房多賣即出於他旗下項目。「當年南京的老頭老太，最喜歡周末組團去白鷺島。」
據介紹，張旭東盲目擴張，忽略資金鍊。據稱，張旭東從白鷺島獲取的銷售資金，被用來啟動開發龍灣以及其它項目。
激進的擴張，遭遇樓市調控，2013年張旭東旗下多項目資金鍊告急，僅白鷺島項目債務就近2億，此後還鬧出維權、1元股權轉讓等風波。此後，他債務、多起購房訴訟、股權訴訟纏身，一度被安徽警方控制、協助調查。旗下的來安白鷺島、馬鞍山龍灣水文化度假主題公園等項目也成爛尾樓。直至如今，微博上仍有購房者反映，當年遺留的白鷺島項目問題至今仍未解決。
張旭東曾在日記中寫道：「現實是殘酷的，我已不具備駕馭這個項目的能力，無論資金、信譽、行為現在都對我不利。」「負債讓我失去了信譽、失去了白鷺島、失去了家……還得東奔西跑地漂泊躲債。」
天眼查信息顯示，張旭東作為法人代表的公司有6家，5家已經吊銷，一家在業。
據媒體不完全統計，2018年以來，已有10多家房企因資金鍊斷裂宣告破產。大部分來自熱點省市，其中，重慶4家、安徽2家、廣州1家。當然，還有更多沒有統計到的小房企早已支撐不住，要麼跑路，要麼破產。最有名的當屬總部在北京的中弘股份。中弘曝出債務危機，股東股份頻被司法輪候凍結，最終在年末以摘牌的結局退出歷史舞台。此外，還有不少中小房企宣告破產。其主因都是資金斷鏈和民間借貸，最終熬不過房地產的嚴冬。
中國指數研究院2018年12月31日發佈的數據顯示，2018年共有156家房地產企業銷售業績過百億，31家企業躋身千億俱樂部。克而瑞榜單顯示，規模型房企憑藉廣泛的佈局和雄厚的資金實力，市場份額越來越高；而中小房企受制於土地、資金、政策等資源限制，生存壓力越來越大。大魚吃小魚的遊戲一直沒有停止。
網民對此議論紛紛：
「77_wang」：如此高的房價地產商居然還會破產負債，無法理解這道奧數題。
「在家和尚201810」：高利貸借多了。
「哼哼桑」：死，不能解決問題，但能逃避問題。
「RunningMan懵智」質疑：爛尾樓最後是歸銀行還是歸政府？
