1、買房子最好買一期開發的,不僅價格便宜而且質量好。
2、買房子要注意不要買臨街的,噪音太大,即使是一條小路,也有發展成菜市場的潛力。
3、不要買頂層,頂層比較容易出現漏水現象,修理起來比較麻煩且耗時。
買房要有自己的主見和想法,要考慮實際情況選購。(網絡圖片)
4、不要買二層,一般廚房下水道是二層往上一條,一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的,如發生堵塞倒灌,其狀慘不忍睹。
5、窗子外側一定要是往外傾斜,否則窗子上的密封膠老化了就會有水漫進來。
6、窗戶的紗窗一定要買內置的,否則掉在地上還好,掉下來打到人了可不好。
7、窗戶推拉式比較好,在中間關的,密封性好。
8、衛生間的防水很重要!!!一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗,確定其防水性能,否則一旦漏水後果會非常痛苦。
9、廚房一定要有地漏,這樣有個萬一水管爆裂,還有個地方漏水,不至於讓家裏成了太平洋。
10、買房千萬不要相信那些銷售說的什麼外國進口門窗,越是如此,門窗配件越難買,後期物業根本弄不了。
11、家裏的入戶門帶貓眼的是防盜門,不帶貓眼的是防火門,如果發生火災貓眼會爆炸,但如果有陌生人,貓眼看得見,看個人需要。
12、買房前試驗隔音情況,否則會很痛苦。
13、買房要注意小區裏的車位數量,也許近期你不買車但不代表以後不會。
14、家裏的水管,暖氣管道都要打壓試一下,尤其是暖氣。個別暖氣片,會直接影響室溫,如果安反了,想要改過來極其困難,全安反了還可以在外面改,但如果安錯了一兩片,則要砸地面。
15、如果你的房子是帶單元對講的,那別買一層,關門聲能讓你瘋掉,報警聲威力更是驚人。
16、注意你所買的房子的位置,小心你的樓下空地成為停車場。
17、裝修時不要動衛生間的地磚,不要自己重新做防水,除非你有錢沒地方花,要知道開發商並不是心甘情願的為你保修防水的,他們正愁找不到理由呢。
買房要有自己的主見和想法,要考慮實際情況選購。(網絡圖片)
【購房八不買】
1、沒有直接的公交儘量不買;
2、10分鐘步行距離沒有小學儘量不買;
3、10分鐘單車距離沒有中學儘量不買;
4、衛生間沒有直接的通風和採光儘量不買;
5、超過50米消防撲救安全高度儘量不買;
6、沒有五證儘量不要買;
7、地下車位超過10萬儘量不要買;
8、半小時車程距離沒有醫院儘量不要買。
以上就是買房需要注意的17個事項,買房時一定要有自己的主見和想法,千萬不要因為一時頭腦發熱不考慮實際情況而購房。