大陸銀監會主席劉明康近日接受採訪時透露銀行壓力測試結果，他說，房價下跌50%，銀行的不良貸款都可以承受。這被各界解讀為房價必降的一個重要訊號。
證券日報報導，銀監會在4月召開2011年第二次經濟金融形勢通報會，銀監會要求各銀行展開新一輪的房地產壓力測試，劉明康日前接受採訪時首次透露這次房貸壓力測試的結果，他說，最壞的情況，就是房價下跌50%，銀行的不良貸款都可以承受，銀行業不存在被房地產商脅迫。
銀監會去年開始進行房地產壓力測試，今年4月，開啟新一輪測試，在今年「兩會」上，銀監會主席助理閻慶民曾透露，根據壓力測試結果，房價下跌30%，在銀行可以承受的範圍之內，而此次劉明康的50%表態顯然更加樂觀。
劉明康在銀監會年中工作會議中指出，下半年要嚴格落實房地產開發企業「名單式」管理；要求銀行業金融機構一定以在建工程為抵押，並及時調整抵押物估值；加強對商業物業抵押貸款、個人消費等非住房類貸款的監測，對商業地產和二、三線城市房地產風險保持關注和警覺。
劉明康重申，對房貸進行下跌壓力測試，不代表銀監會對房地產走勢的判斷，但是測試的結果，將加強各家銀行落實房地產調控政策的信心。
