溫家寶要求抑制物價急升 落實房產調控政策
【星島網訊】中共十七大剛落幕，國務院總理溫家寶24日主持召開國務院常務會議，會中針對經濟持續過熱，溫家寶指示繼續抑制固定資產投資成長過快和信貸投放過多，全面落實房地產調控政策，預示近期官方將有調控措施。至於通膨壓力，溫家寶則要求抑制消費者物價過快上漲，同時指示年底前不會有政府調價項目。》
新華社報道，溫家寶24日主持國務院常務會議，研究部署第四季經濟社會發展工作。溫家寶在會中做出多項重大指示，包括：續抑制固定資產投資成長過快和信貸投放過多。嚴格執行土地利用計劃，防止年底前違規批地用地。
溫家寶表示，目前新上項目增長較快，必須從嚴控制新開工項目，特別是高耗能、高排放和產能過剩行業的新開工項目。密切監測貸款投放進度和投向，引導商業銀行控制規模、優化結構，對資本金不到位的新開工項目暫緩發放貸款。繼續控制高耗能產品出口。
對於中國面臨通貨膨漲壓力，溫家寶則指示，加強市場監管，抑制消費品價格過快上漲。密切監測主要農產品市場供求和價格變動情況，保證市場供應。加大價格監督檢查力度，堅決打擊各種價格違法行為。
在金融部分，溫家寶裁示，深化重點領域改革。按照金融工作會議確定的任務，推進金融體制改革。積極做好準備工作，推進財稅體制改革、行政管理體制改革和其它各項改革。
在房地產部分，他則指示，全面落實房地產調控政策，大力推進廉租房制度建設，着力解決困難群眾的住房問題，努力控制房價過快上漲。
會議還要求繼續抓好「三農」工作、全面落實節能降耗和污染減排目標責任制、加大環保監控和執法力度。搞好經濟運行調節，保障冬季取暖用煤，強市場監管，抑制消費品價格過快上漲。加大價格監督檢查力度。確保企業用工合法有序和農民工工資及時足額發放。
由於國務院常務會議與會者均為各部會首長，過去常務會議結束後，通常各部會將推出各項宏調措施，執行上級指示。
溫家寶此次於十七大會依結束便召開此會，並做出多項重要指示，預料近期各級單位將有一系列金融、房地產和抑制通膨的宏觀調控措施出爐。
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中國控制經濟增長過快效果不明顯
| 北京 2007年10月25日 |
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| 中國國家統計局發言人李曉超 |
中國經濟持續快速增長。雖然中共政府不斷尋找放緩增長速度的途徑，今年頭三個季度的年增長率仍然超過11%。
中國經濟以不可抗拒的速度增長，今年迄今為止的年增長率達到11.5%，政府試圖放慢經濟擴張速度的努力沒有生效。經濟持續增長已經讓中國行駛在快車道上，預計最早將於今年12月份超過德國，成為世界第三大經濟體。
中國經濟增長的動力來自外貿和對固定資產的投資，外貿今年增長了23%，對工廠和道路等固定資產的投資增長了近26%。
*馴服脫韁之馬*
中共政府曾經出台很多新措施，試圖馴服中國經濟這匹脫韁之馬，這些措施包括收緊信貸、讓人民幣緩慢增值。但是經濟繼續高速增長，保持在11%的水平上。按照國際標準，這樣的增長率是過高了。
不過，中國國家統計局發言人李曉超星期四堅持說，政府控制經濟過熱的努力已經見效：「正是我們加強和改善了宏觀調控，防止了經濟增長由偏快轉為過熱。」
通貨膨脹的一個關鍵指數是消費者價格，9月份的消費者價格上升了6.2%。今年頭三個季度的通貨膨脹為4.1%，比政府提出的3%的目標顯然要高出不少。食品價格今年上漲了10%以上，肉類和禽類價格更是上漲29%，這是一個顯示通脹有可能失控的警示性信號。豬肉是中國人飲食中的基本食物，老百姓已經在抱怨豬肉價格大幅上漲。
*面臨嚴峻挑戰*
國家統計局發言人李曉超也談到光明一面。他說，中國城鎮居民的收入同時增長了13%以上，農村人口的收入增長了14%，公司盈利也在增加。不過，李曉超承認中國經濟面臨嚴峻挑戰：「當前經濟運行過程中的一些體制性、機制性和結構性的矛盾和問題還比較突出，經濟增長依然偏快，價格上漲仍然較多，節能減排壓力較大，世界經濟增長的不確定性也在加大。」
中國官員為了阻止投資過熱與投機性投資，試圖收緊貨幣供應，但是沒有收到成效。他們說，希望通過收緊信貸和限制土地使用的辦法來減少借貸人無力償還貸款的風險。
儘管今年以來銀行利率已經上調了5次，銀行儲備金被要求提高8倍，但是政府的數字仍然顯示，現金流通增加了13%，未償貸款增加了19%。
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覺察中國經濟泡沫
加拿大《環球郵報》
2007年下半年的中國有着各種泡沫經濟的標誌。繁榮城市的工地上起重機鬧哄哄。上海的房價已經翻了一倍。上海股市的主要指數剛剛跨越6000點，在兩年內升五倍以上。
按照市值，排在世界前二十位的公司中國佔了8家，而美國7家，西歐4家，俄羅斯1家。這沒有真正的意義，無助於復活對1989年的日本的記憶，就在泡沫破裂前，日本佔了20家中的14家。
但看起來像是泡沫的並不總是泡沫。中國的市場和資產值在破裂以前可能繼續升一段時間，就像美聯儲主席格林斯潘在九十年代科技股上漲中期發出著名的「非理性繁榮」警告後，美國市』辜絛??艘歡問奔洹?/FONT>
沒錯，在此刻，中國看起來格外泡沫。8月通脹率達6.5%，為11年來最高水平。第二季度經濟增長率達11.9%，是12年來最快的。中國在上半年的貿易盈餘達1150億美元，比一年前高了85%。
股市瘋漲。農民和靠退休金過活的人們也投入畢生積蓄登上股市的花車，這肯定是破裂逼近的跡象。格林斯潘表示，今春中國股價「顯然不可持續」。
是嗎？上海交易所的上漲仍然比八十年代東京交易所和九十年代末納斯達克指數的要小。此外，它發生在中國股市長期下跌之後。在開始令人矚目的上升之前，從2001年到2005年，股價實際跌了一半以上。
現在考慮一下房價。自2002年來，中國房價上漲30%，幅度比美國的46%要小。經濟學家謝國忠（Andy Xie）在《金融時報》中撰文指出，中國住宅物業總值是國內生產總值的1.7倍，1989年的日本是4.5倍，1997年房市破產前的香港是7.5倍。
日本在泡沫破裂後經歷十年以上的經濟停滯，香港也過了幾年苦日子。目前尚不清楚中國大陸會不會發生同樣的事情。儘管股市最近很旺，但只有十分之一的中國人相信自己的股票。美林證券（Merrill Lynch）表示，美國金融資產有52%在股市，而中國只有22%。那應該有助於減少破裂的影響。
同時，別忘了中國股市瘋狂的好的一面。中國出現這種繁榮的股市是該國經濟成熟的重要一步。中國人如今有了一個投資積蓄的地方，讓他們獲得建立財富的辦法，為退休作準備（中國幾乎沒有像樣的退休金體系）。公司有了新的資金來源支持擴張，讓它們可以擺脫對國有銀行輕易貸款的不健康依賴。
股市的崛起還催生了每個先進經濟體所需要的東西：一個運作的金融服務產業。本周關於中國中信證券投資華爾街貝爾斯登（Bear Stearns）的公告很好地反映了中國金融公司在成長，並加入全球金融體系。
它是一個泡沫嗎？如果是，它會在兩天內，兩月內，兩年內破裂？不可能知道。但如果夠運氣，有良好的管理，中國應該可以倖免於大破裂。（原標題：如果中國有一個經濟泡沫破裂，有人覺察到嗎？作者：MARCUS GEE）
譯文為摘譯，英文原文：http://www.theglobeandmail.com/servlet/story/RTGAM.20071024.wibasia24/BNStory/Business/
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社科院：豬肉漲價只是導火線 應防嚴重通脹
國家發改委10日公佈數據顯示，豬肉價格出現今年5月以來的首次下降。不過中國社科院同時發佈報告指出，2007年和2008年CPI將分別上漲4.5%和4%，中國現在已經進入價格上升階段，豬肉價格上漲只是導火線，控制價格過快上漲是這兩年宏觀調控的重頭任務。
《新京報》報道，國家發改委的數據顯示，從5月開始，豬肉價格突然以歷史最大的漲幅攀升，部分地區豬肉批發價短時間內翻番。在聯動效應作用下，肉、糧、蛋、油價格迅速躥高。於是，CPI連續四個月大幅上漲，8月漲幅創下6.5%這一十年新高。
有專家認為，食品價格的上漲洪峰即將過去，這意味着居民消費價格指數（CPI）可能在9、10月份見頂回落。不過，有分析認為，此次豬肉價格的下降政策性因素較大。有評論稱，這項命令突顯在下個月十七大前，維持物價穩定的決心。
中國六部委19日深夜下令凍結部分物價，並責令相關部門，密切監督物價波動，這是中共政府到目前為止為了控制通貨膨脹使出的最激烈手段。
與此同時，社科院的一份研究報告表示，2007年以豬肉價格為導火線，居民消費價格出現了始料未及的較大幅度上漲。由於各種價格上漲因素的影響，今年兩年居民消費價格和商品零售價格上升幅度都將明顯高於前幾年。
報告稱，中國存在五個方面的通脹壓力：一是成本推動的通脹壓力，二是需求拉動的通脹壓力，三是經濟增長速度過高形成價格上漲壓力，四是節能減排目標任務實現會在一定時期內造成成本價格的上升，五是國際市場某些主要商品上漲會對我國國內市場價格產生影響。由於通貨膨脹因素的存在，中國現在已經進入價格上升階段。
報告中提出觀點，即使豬肉價格平穩了，通貨膨脹也可能找到其他的表現途徑。報告建議密切關注2008年價格變動趨勢，對明年可能出現的價格上漲，要採取必要措施，防止出現嚴重通貨膨脹。
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物價漲得太快 低收入家庭要靠積蓄應付三餐
物價最近一段時間成為人們關注的話題，因漲價引發的生活成本增加也牽扯到每個人的切身利益。但物價的漲跌對不同收入階層消費者的影響程度是完全不同的；反過來，不同收入階層人士對物價上漲的承受力也相差甚遠。低收入群體維持生計原已有些困難，應付一日三餐之後，無力購買其他，甚至需動用積蓄來度日，使原本買電腦的計劃泡湯，於是，只承受漲價的痛苦，卻得不到降價的好處。這就是當前物價漲跌的對不同人的不同感受與影響。
據《上海證券報》報道，因此，對物價上漲不能光看大數，政策措施不能一刀切。當務之急是要想方設法減輕物價過快上漲對低收入居民家庭的負面影響。
民以食為天，糧食、肉、禽、蛋是居民的生活必需品。近年來食品和副食品價格的上漲過猛，波及面過大，豬肉的漲價帶動了其他生活資料(如牛羊肉、蛋、奶)價格上漲。這是事關人民群眾(特別是在校學生、進城務工人員、城市低保人群等弱勢群體)切身利益的大事，也是事關全局、事關社會和諧穩定的大事。勢必影響到千家萬戶居民的生活質量。漲價使多數中低收入城鎮居民的生活或多或少受到了影響。但衝擊最大的是城鎮中低收入家庭，尤其對一些縣城的居民生活衝擊較大，感到壓力沉重。
統計數據顯示，2006年全國城鎮居民8大類消費支出中，食品消費支出佔全部消費支出的比重為35.8%，但不同的居民食品支出的比重差別較大。10%的高收入戶和10%的最高收入戶其比重分別為33.4%和27.3%，比全國平均水平低2.4和8.5百分點；而10%的低收入戶和10%的最低收入戶食品的消費比重分別達43.5%和46.3%，分別比全國平均水平高出7.7和10.5個百分點。因此，從數據可看出，食品價格的上漲對低收入群體的生活影響是最大的。
從價格下跌的衣着、交通通信、娛樂教育文化類消費比重看，全國城鎮居民平均消費比重37.4%，而10%的高收入戶和最高收入戶的消費比重分別為38.4%和44.9%，分別比全國平均水平高出1和7.5個百分點。從低收入群體看，10%的低收入戶和最低收入戶的消費比重分別為30.9%和27.8%，低於全國平均水平6.5和9.6個百分點。
因此，從以上數據可看出，在商品價格的下跌中，得到實惠最多的是城鎮居民中的高收入群體。而低收入群體由於消費比重低，相對而言，價格下跌的實惠則得到較少。
在目前的消費市場中，小轎車在降價，電腦、手機在降價，平板電視在降價。電信資費也在降，藥價也在降，而且降了二十多次。總體歸結為：消費需求彈性越小的漲得越多，彈性越大跌得越多；資源性、基礎性產品漲的多，電子類、科技類產品降的多；米袋子、菜籃子漲的多，高檔消費產品降的多。
但漲價幅度大的恰恰是低收入群體支出比重高的商品，而降價幅度大的也恰恰是這一群體支出比重低的商品。因此，可以說對於城鎮低收入群體而言，是一方面要承受漲價的巨大壓力；另一方面較少或難以享受到降價帶來的好處。對這一反差現象，理應受到有關方面的極大關注。另外，更值得注意的是，高收入階層既消費了糧油肉，也購買享受型、科技類高端產品，在承受漲價負擔的同時，也獲得降價的好處，兩者相抵，得益大大高於支出。比如買車，原價20萬元現在只需18萬元，這2萬元的「額外」收益，可以彌補多少個月家用的「額外」支出。
相反，低收入群體維持生計原已有些困難，應付一日三餐之後，無力購買其他，甚至需動用積蓄來度日，使原本買電腦的計劃泡湯，於是，只承受漲價的痛苦，卻得不到降價的好處。這就是當前物價漲跌的對不同人的不同感受與影響。
因此，從價格的漲跌和居民消費比重的分析，不難看出，面對漲價，哪些人的承受力強些、哪些人承受力弱些？在漲跌之中，誰的利益受損最大，誰的損失小些，誰不僅沒有損失反而得益呢？
在社會分層日益明顯的今天，富人群體與窮人群體的存在是客觀事實，而他們對消費品漲價的承受力差別很大。為應對「開門七件事」，每月多開銷幾百元，對富人來說，壓力不明顯；對只有千把元收入的家庭來說，壓力之大可想而知；對城鎮的大多數中等收入階層來說，其實也不輕鬆。目前，讓民眾最擔心的就是物價居高不下。近期的物價快速上漲，已經形成城鄉低收入居民生活的較大壓力和緊張心理，居民消費信心指數高位回落。遏制物價，使上漲來得緩慢一些，做好應對措施，維護社會穩定，妥善安排低收入居民生活，已成為當務之急。
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