11月16日在2012財新峰會上，獨立經濟學家謝國忠表示：「徵收房產稅是對房屋持有者的『關門打狗』。相對於老百姓的可支配收入，中國的政府開支已經很高，理應減稅而非增稅。」
謝國忠認為，世界上徵收房產稅的國家雖然很多，但和中國的情況並不一樣。中國土地的所有權歸國家所有，向只擁有土地使用權的對象徵收房產稅，這是完全不同的概念。
從調控的角度出發，房產稅也沒有必要，增值稅完全可以解決這一問題，即只針對房屋交易中升值的那部分徵稅。這樣，既打擊了投資需求，又不會增加那些真正需要房子的人的負擔。
當前情況下徵收房產稅，只是一種「關門打狗」，當房子和土地已經賣不出去，政府就換個方式，從已經持有房屋的人身上斂財。
謝國忠還強調，當前中國老百姓的可支配收入只佔GDP的40%，這麼低的比例，理應開源而非節流。政府開支已經如此之高，就絕不應該再加稅收，而應減稅。
「如果老百姓手裏沒有錢來消費，那麼多房子又建給誰呢?」謝國忠說，中國房地產的問題無法單純通過技術角度解決，政府必須自我檢討。
