14號文件影響有多大：北上廣深房價將腰斬，二三線城市房價跌九成，九成地產公司破產，地方債崩盤，中小銀行崩盤；推保障性住房是擠破地產泡沫？還是延後經濟危機？（《菁英論壇》提供）不久前，中共召開中央金融工作會議，計劃未來五年的金融和經濟，對今年9月份國務院公佈的規劃房地產市場的十四號...

中國房地產行業持續低迷，雖然官方頻頻拋出刺激性措施但收效甚微。最近兩年廣州二手房的市場行情的慘澹，陸媒日前報導了廣州市一套位於黃金區域的二手房出售的艱難過程。中國廣東省廣州市郊區的居民小區房屋。資料圖與新聞無關。據騰訊網報導，房主陳思齊（化名）女士因二孩出生家庭負擔加重，兩年前決...

過去3個月房價持續上漲；9月市場上的房屋數量比史上以往任何一個9月都要少；難怪房屋銷售量剛創下13年來的新低。現在是嘗試買房的最糟時機。對於購屋者來說，這是一個不受歡迎的消息：預計這一切都不會很快改變。房價將繼續保持高點，庫存預計將維持低水平，利率可能進一步攀升。目前的房產市場為...

展望2024年房地產趨勢，跨國金融服務機構摩根士丹利(Morgan Stanley)8月曾估計可能下降2%，但如今在最新報告中修改預測指出，倘若最糟糕的熊市(bear market)情境假設成真，經濟衰退、股價直直落、失業率飆升，房市最高跌幅恐將高達5%。新聞周刊(Newswee...

中國房地產市場沒有金九，銀十也恐落空。中國地產諮詢機構中指研究院指出，今年中秋、十一長假期間，中國35個代表城市日均成交面積較去年同期大減近兩成。中指研究院7日發佈的最新報告顯示，中國在今年中秋加上十一長達八天的連假期間，儘管各地方政府大推各項利好政策，但全國重點城市新房日均成交...

在官方「認房不認貸」落地即將滿月之際，陸媒發現，「不打烊的售樓處」幾乎絕跡，新政熱度似乎正在退去。（示意圖／Shutterstock）在官方「認房不認貸」落地即將滿月、「金九」迎來收官之際，新政利好刺激的積壓需求開始降溫。陸媒發現，儘管新政後北京新房周均成交同比上漲39.2％，但...

圖為北京樓盤模型。(Feng Li/Getty Images)被稱為所謂救市大招的認房不認貸在北京實施將滿一個月，買氣已經迅速降溫，部分樓盤從一周賣出上百套，如今看房人數腰斬50%。一個細節也可以反映當前北京樓市的變化——不打烊的售樓處基本消失了。為提振疲...

這個9月新政以來的第四周我們看過外環外售樓處門口排起的長隊，也看過說降就降的新房認籌我們也聽過中介在朋友圈高喊某天二手成交套數破800，很快又聽到數據顯示這樣的熱度並沒持續而這也給上海房東此刻心態蒙上一層面紗房子有人看麼，有人坐下來談價格麼房東們是跳價還是調價，是觀望的起還是一降...

2023年8月30日，中國房地產巨頭碧桂園宣佈，公司計劃以發行新股的形式，支付其對一家香港公司的欠款。(STR/AFP)在中共放鬆抵押貸款限制後，房地產市場出現了短暫的樂觀走勢，然後不到兩周，中國的房屋銷售激增勢頭正在失去動力，分析認為，即使傳統的金九銀十也難以復甦。彭博社9月1...

財信傳媒董事長謝金河在臉書發文表示，升息近尾聲，縮表正發威，當大家都把眼光放在聯準會（Fed）升息機制的時候，另一個逐漸被大家遺忘的縮表，正默默地在使力！市場上泛濫銀根被收回，股，債，房市受到的影響也會逐漸顯現！

紐約萬榮地產公司（Winzone Realty）總裁潘小峰說，有人估計聯準會（Fed）今年11月還要加息，這個預期對市場影響很大。他估計，有了這個預期，今年的房市不會好轉，預計到明年4、5月間才能恢復。他表示，因為有升息預期，因此買家減少，因此現在正是購買房產的好時機。買家可以和...

野村證券發佈報告稱，中國正明顯加大支持股市的力度，並採取措施拯救房地產市場，以提振股市及人民幣升值，但認為這可能還不夠，如果沒有額外更積極的政策刺激，其積極影響將是短暫。

中共央行最近一次降息決定，維持了五年期貸款的利率不變。外國專家一致認為，此舉旨在保護銀行的利潤，但這樣做無法激發潛在購房者買房的動力，救樓市的目標將難以達成。本周一（8月21日），中共央行宣佈將一年期貸款利率下調10個基點至3.45%，卻將五年期貸款最優惠利率維持在4.2%，沒有...