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恆大的2.4萬億去了哪裏?

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許家印的恆大,到後期早已不只是一家房地產企業,建樓搞足球造汽車等等,每一個故事背後,都是為了更大的融資。融資、分紅、轉移、燒錢,循環往復,盤子越鋪越大,直到轉不動為止。把公司當提款機,錢進了許家口袋,風險甩給了社會。香港法院擊穿了信託防火牆,凍結了77億美金,查封33處豪宅、私人飛機遊艇。但面對幾萬億的窟窿,追回的只是九牛一毛。

許家印的命能保住嗎?

面對8項罪名指控,許家印當庭認罪悔罪,聲淚俱下,很顯然,這是想保命的節奏。

即便僥倖保住了命,大概率也會把牢底坐穿。

很多人很好奇,恆大欠下的2.4萬億,相當於貴州省一年的GDP,那麼龐大的一筆錢,到底去哪了?

一句話,不是憑空蒸發了,都是精心設計好的。

第一,家族私分,裝進自己腰包。

2009到2022年,許家印夫婦光分紅,就超過500億,全轉到海外離岸賬戶,藏進家族信託。

倫敦豪宅、紐約寫字樓、私人飛機、遊艇、勞斯萊斯,全是買房人的錢、理財人的血汗堆出來的。明知道公司快爆雷,還拼命往家搬。

第二,瘋狂擴張,亂燒錢。

地產、足球、汽車、礦泉水、養生、影視,什麼火做什麼,什麼貴投什麼。

恆馳汽車燒了幾百億,車沒賣幾輛。廣州恆大足球隊,每年燒幾十億。全是賠本買賣,錢投出去,都打了水漂。

第三,借新還舊,利息吃掉一大半。

恆大負債2.4萬億,一年光利息就得大幾千億。為了填舊債,只能借更高息的新債,債滾債、息滾息,窟窿越滾越大。

大部分錢,沒用來蓋房,全給銀行、信託付利息了

第四,造假行賄、填窟窿。

2019-2020年,虛增收入利潤,騙着發債券,違規放貸、挪用資金、非法吸存、集資詐騙。

錢都用來造假、行賄,填窟窿,維持表面風光,最後全成了壞賬、死賬。

那些年,是地產大佬的狂歡時代,他們堅信房地產只漲不跌,不斷加槓桿、鋪攤子。

從銀行拿錢,買地蓋房,錢進了口袋,債留在賬上——這套玩法,被不少人當作個人能力。

其實他們當年錢賺得容易,不是自己有多厲害,只是趕上了時代紅利而已。

2021年,房地產行業開始出現風險,但很少有人想停下來,一是當時賺錢太容易了,二是沒人相信風險來了。

不少人自信自己能笑到最後,也有人在最賺錢時就想着怎麼離場

我想到了潘石屹,他就屬於後者,從2014年就開始賣樓,最終套現300億,人走了,錢也走了。

在賺錢的問題上,潘石屹極度清醒,見好就收,落袋為安。

潘石屹的清醒,一是找了個好老婆,沒有張欣,就沒有潘石屹如今的局面。

夫妻倆從2005年就開始佈局,一直到2021年才結束,長達16年的規劃,可謂眼光長遠。

另外可能也受到李嘉誠的影響,李超人2013年開始撤資,老潘緊隨其後,2014年跟進賣樓。

2015年,別讓李嘉誠跑了,沒喊醒其他人,反倒讓老潘加速賣賣賣。

李嘉誠說,永遠不要賺最後一個銅板,是告誡大家不要太貪婪。

可有些地產商,即便日進斗金,仍不滿足,胃口越來越大。

所以你看明白了嗎?許家印的恆大,到後期早已不只是一家房地產企業,建樓搞足球造汽車等等,每一個故事背後,都是為了更大的融資。

融資、分紅、轉移、燒錢,循環往復,盤子越鋪越大,直到轉不動為止。

把公司當提款機,錢進了許家口袋,風險甩給了社會。

香港法院擊穿了信託防火牆,凍結了77億美金,查封33處豪宅、私人飛機遊艇。

但面對幾萬億的窟窿,追回的只是九牛一毛。無數購房者、理財投資者、供應商、農民工,他們的大部分損失,大多難以得到彌補。

這根本不是商業悲劇,也不是經營失敗,而是一場有預謀的掏空與詐騙。

責任編輯: 江一  來源:微信公眾號-裝看見 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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