近日，深圳大學擬租一個均價約800萬元人民幣的「豪宅小區」當學生宿舍，引發業主強烈反彈。圖為示意圖。（深大官網截圖）
近日，深圳大學擬租一個均價約800萬元（人民幣，下同）的「豪宅小區」，作為近千名研究生的校外宿舍，引發業主強烈反彈。
一份網傳的《深圳大學麗湖校區2026級研究生住宿安排告知書》顯示，該校麗湖校區2026級全日制研究生將統一安排在校外住宿，地點暫定漢園茗院，住宿費用則參照學校統一標準。
此舉立即引發該小區業主反對。有業主向《南方都市報》表示，小區容積率本來就很高，未來可能增加近千名學生，電梯、停車場、健身設施等公共資源肯定會被嚴重擠占。他們不願自家小區被貼上「宿舍」標籤。
此次深大擬租用的是深圳市常源實業股份有限公司持有的整棟回遷房，該樓棟距離麗湖校區約2公里的漢園茗院A區。據業主測算，漢園茗院A區共有260餘套房，若按每套住4人計算，將有超過1000名學生入住。
公開資料顯示，目前漢園茗院小區二手掛牌均價為6.6萬元/平方米，小區均為超100㎡的大戶型，套均總價超800萬元。同小區120平方米四房，月租為12,000元上下。
漢園茗院的業主張先生（化名）形容，「感覺就像一個定時炸彈。」他掏空「六個錢包」在南山置業，沒想到很快要與一整棟學生宿舍為鄰。
張先生坦言，他們首先想到的是「群租房」這個標籤。一旦貼上這個標籤，小區的價值將嚴重受損。現在已經有鄰居嘗試掛牌出售，原價800萬買的房，直接被中介問700萬元賣不賣。
業主們除了資產貶值外，更擔憂居住品質的斷崖式下降。業主擔心，學生的集體生活，將帶來交通擁堵、噪音、外賣垃圾、電瓶車管理等問題，將打破高檔住宅區原有的寧靜與秩序。
對此，接近深大的知情人士回應稱，此事確由學校後勤保障部在推進，目前還在前期溝通階段，尚未確定最終落地。
多位業主透露，業主代表曾與村委及深大相關人員進行過一次面對面溝通，但對方只是做了記錄，表示會向上反饋，沒有給出任何實質性答覆。
有不少學生也表達了自己的顧慮，往返校區兩三公里，院樓又在角落，通勤時間超級加倍，上課、做實驗極不方便。
