阿波羅網王和報導/2026年春天，一段在湖邊自拍的短視頻刷屏網絡。一位自稱「80後IT男」的中年男子，面對鏡頭，講述自己的爛尾房噩夢：每月咬牙還着沉重的房貸，卻連房子的影子都見不到；網上很多人勸他「斷供躺平」，他抱着最後一線希望查閱資料後，卻徹底崩潰——一旦貸款進入法院強制執行階段，未來的退休金（養老金）都有可能被依法扣劃。
他有女兒，不想老無所依，還要把養老負擔壓到下一代身上。視頻最後，他感慨道：「被收割得太狠了……」
這句樸實卻扎心的話，道出了無數爛尾樓業主的共同心聲：在高槓桿買房的時代，普通家庭仿佛成了被系統性收割的對象——首付掏空六個錢包，月供壓垮當下生活，斷供又可能斷送未來養老金。
被「收割」的起點：高位接盤與爛尾現實
過去十多年，房地產預售制度與高槓桿開發模式，讓無數普通人成為「房奴」。許多80後、90後家庭在房價高位時，傾盡積蓄甚至父母養老錢買下一套「期房」，期待資產增值和改善居住條件。
然而，當開發商資金鍊斷裂、項目停工，爛尾樓便成了現實。全國曾有大量項目涉及數百萬家庭，他們陷入「有貸無房」的絕境：繼續還貸，就是為不存在的「空氣」埋單；停止還貸，則面臨銀行追債、徵信黑名單等連鎖打擊。
視頻中的IT男正是典型。他原本以為「斷供」能解脫，聽信網上建議，卻發現後果遠超想像。
根據民事訴訟法及最高法相關執行規定，被執行人的收入（包括養老金等固定收入請求權）屬於責任財產範圍。在債務進入「終本執行」階段，若其他財產不足清償，法院可依法向社保機構發出協助執行通知，扣劃部分養老金（會預留生活必需費用）。
這不是空穴來風，而是債務執行的通用規則，許多斷供業主都面臨類似潛在風險。這種「收割」感格外強烈：購房時被高房價和預售模式收割了畢生積蓄，爛尾後又要繼續為銀行和開發商的失責買單。即使想「躺平」，現實也毫不留情——養老金本該是晚年保障，卻可能成為最後一塊被執行的「肉」。
收割的深化：斷供不是解藥，躺平只是幻覺
網上常有聲音鼓吹「斷供無痛躺平」，認為最多損失房子和信用。但真實情況遠更殘酷：銀行通常會起訴追償，勝訴後申請強制執行。徵信受損會影響未來貸款、就業甚至子女；長期未清債務，還可能波及退休收入。
正如那位80後IT男所說：「很多人以為可以躺平，但現實並沒有那麼簡單。」更讓人感到被收割的是，這種困境並非個人失誤，而是系統性問題積累的結果。開發商高槓桿擴張、預售資金監管不嚴、部分項目風險轉嫁給購房者……普通家庭在信息不對稱中高位接盤，成為最後的承擔者。
繼續還貸是煎熬，斷供是風險，維權又耗時耗力——這層層壓力，讓許多業主發出「被收割太狠」的無奈嘆息。
