受到通貨膨脹影響,全球多數國家房價持續看漲,國際不動產顧問公司萊坊(Knight Frank)公佈2024年第二季「萊坊全球房價指數」調查,全球共有44個國家房價上漲,其中土耳其以46.4%的年漲幅拿下全球之冠,波蘭、保加利亞則分列二、三名,台灣居全球第四;而房價跌幅最慘的則是香港。
2024年第二季「萊坊全球房價指數」數據顯示,近一年全球房價漲幅前五名國家,分別為土耳其(46.4%)、波蘭(18%)、保加利亞(15.1%)、台灣(11.9%)、北馬其頓(11.5%)。六至十名則為哥倫比亞(10.9%)、新西蘭(9.8%)、墨西哥(9.4%)、希臘(9.2%)、克羅埃西亞(9.1%)。
馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書提到,全球共44個國家房價上揚、12國房價下跌,他認為,全球多數國家正進入降息循環而激勵房價走漲,但可能會引來政策性干預;另外,有些國家的主管機關已着手研擬擴大住宅供給量,以紓緩房價漲幅。何世昌也指出,全球房價漲幅第一名的土耳其,因素源自於貨幣大幅貶值、通膨嚴重等。
至於房價跌幅排行榜,第一名是香港,近一年房價表現為-12.7%,跌幅第二、第三名分別為盧森堡、澤西島,跌幅各為-10.9%、-9.0%。中國則落在第五名,近一年跌幅落在-5.2%,近3個月的跌幅也有-2%。
國際不動產顧問公司萊坊(Knight Frank)公佈今年第二季「全球房價指數」調查,土耳其以46.4%的年漲幅奪冠。(新華社)