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項棟樑|四川朋友別做夢啦,拆遷暴富的時代一去不復返了

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同學們,不管你在哪個省,不管你在沿海一線城市還是在西部農村,通過拆遷實現一夜暴富這種白日夢就別做,那個時代一去不復返了。拆遷還會有,賠償安置也還會有,但一夜暴富、全村暴富這種事不會再有了。

也不知道究竟是官窯還是私窯,總之,關於四川即將大拆大建產生一大批拆遷暴發戶的消息就這麼傳開了。

一些離譜的傳言

還有人拿着最新出台的國家規劃文件煞有介事地分析原因,說是構建戰略腹地的需要,為可能發生的戰爭做產業轉移的準備。

四個字評價:純屬瞎扯

一張憑空想像的圖

1.關於拆遷暴富

同學們,不管你在哪個省,不管你在沿海一線城市還是在西部農村,通過拆遷實現一夜暴富這種白日夢就別做,那個時代一去不復返了。

拆遷還會有,賠償安置也還會有,但一夜暴富、全村暴富這種事不會再有了。

一方面經濟形勢變了。

房價即便復甦也不可能再回到持續瘋漲的趨勢,10年前那種通過拆平房建高樓,拆農房建商品房進而價值增長几十倍幾百倍的如意算盤打不動了,換哪兒都不行。

另一方面拆遷安置政策也變了。

社會還在發展和更新,拆遷征地這些肯定還會有,但是想要拆一間豬圈換一套成都的商品房,拆一套500平的農房換5套城裏的商品房,已經沒有任何冤大頭地方政府能拆得起了。以前的拆遷願意給現金,是因為房子不愁賣,房價還在漲,所以地方政府寧願給你一大筆錢來爭取拆遷進度。現在房子賣不動了,當然優先補償房子,而且基本都是遠郊區安置房,有的還限制交易。有的會配套一小部分現金補償,能改善一些生活質量,大額現金補償想都不要想了。

所以,宅基地多的人家碰到拆遷發點幾十萬的小財也有可能,想要幾百萬幾千萬是絕對不可能的了。

2.關於工業遷移

首先,國家層面目前沒有出台過任何明確的推動沿海地區重點工業企業集中向西部遷移的規劃,都是一些捕風捉影的過度解讀。

「戰略腹地」四個字和「戰爭腹地」的意思差距約等於黃銅和黃金的區別。

然後,萬一真的台海有變,中國面臨的威脅也絕對不是敵人的導彈飛到廣州上海,而是軟性的經濟制裁和航運封鎖。真要是美軍轟炸長三角珠三角了,那是整個地球都要地動山搖的狀況,那時你把工業放在廣州、四川還是西藏沒有一毛錢的區別,洲際導彈多飛三五分鐘的事兒。

同學們,現在已經不是二戰那樣靠陸軍坦克大炮去推進陣地的時代啦!

所以說,所謂備戰工業遷移是根本沒有必要也完全不具備可行性的事情。

3.關於一夜暴富

這一輪關於四川拆遷的傳言,和國慶前後瘋狂湧入股市的浪潮,還有疫情以來彩票銷售的持續火爆,背後其實都反映出中國人一夜暴富的渴望無處安放的躁狂。

房地產一夜暴富的機會,沒了,互聯網創業一夜暴富的機會,過了,做網紅一夜成名暴富的前輩們,眼看着一個個都塌房了。

到底哪裏還有普通中國人一夜暴富的機會呢?

就只剩下__了。

責任編輯: 李安達  來源:微信公眾號「基本常識」 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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