曾經多次位居中國房地產銷售榜首的碧桂園，今年8月份的銷售額同比又下降了近六成，近日新增被強制執行超4千萬元（人民幣，下同）。日前該公司宣佈，將對9筆人民幣債券延期半年，以便公司能與投資人充分溝通，制定債務重組方案。
據碧桂園控股的最新通報，該公司8月份合同銷售額為34.3億元人民幣，同比下降57%。這是這家房地產公司繼7月份銷售下降72%之後，銷售業績進一步惡化。
此外，碧桂園本周四表示，目前房地產行業依然充滿挑戰，受市場預期轉弱、需求疲軟的影響，公司銷售業績持續承壓，疊加資金調撥受限等多重因素影響，公司尚未能就公司債應兌付的本金利息籌措到足額資金。為此，公司將對9筆人民幣債券延期6個月，以便在這段寬限期內與投資人充分溝通，綜合制定債務重組一攬子方案。
碧桂園曾是銷售額最高的開發商，但受中國房地產市場供應過剩和房價暴跌影響，過去兩年碧桂園一直深陷高負債和巨額虧損的泥濘中。去年該公司110億美元的境外債券違約後，正在嘗試對境外債務進行重組。由於該公司去年全年及今年中期的財報遲遲未公佈，該公司的股票自4月2日起已停牌。
外界注意到，近日，碧桂園地產集團新增一條被執行人信息，顯示碧桂園地產集團、日照市沁園房地產開發、臨沂市碧桂園房地產開發等，被強制執行金額達4,116萬元，執行法院為青島市嶗山區法院。
另據彭博社披露，因為公司難以為債務的延期償還提供資金，碧桂園正考慮對其人民幣債券進行新的重組，
彭博社稱，由於碧桂園的投資重點是小城市，因此其銷售下滑情況相較於同行而言尤其嚴重，今年前7個月，其銷售額跌幅是其他大型建築商平均水平的2倍多。
據彭博的報導透露，由於中國房地產行業持續低迷，消費需求下降，已經讓負債纍纍的房地產公司不堪重負。8月份，中國100家最大開發商的新房銷量下降了26.8%。MSCI中國指數的最新每股收益，則較上年同期下降了4.5%，是最近五個季度以來的最差表現；中國八大科技公司的每股收益增長率為19%，創下2022年以來的最低水平。
