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袁斌:房屋養老金 中共葫蘆里賣的什麼藥?

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關於房屋養老金,政府內部做了A、B和C三個方案。A方案是個人出全部,B方案是個人出6成,政府出4成,C方案是政府全部出。先用A放風,社會反應大,就拋出B,再不行,就拋出C,同時說A是謠言。 這本來是百試不爽的慣用手段,不料這次社會反應之激烈大大超出預計,所以直接跳過B,拋出C來「闢謠」。本想搜刮,C不但搜刮不到,還倒貼,就失去意義了。所以實際上,這事兒短期內不會實施了,大概率會被暫時擱置起來。 那麼以後中共會不會再找個什麼理由讓老百姓額外掏錢呢?常言道有風必有雨。我認為不

針對近日房屋養老金將由個人掏錢的傳言,中共住建部「闢謠」稱,房屋養老金不需要老百姓額外掏錢。圖:2023年11月5日,中國重慶市的建築。

針對近日房屋養老金將由個人掏錢的傳言,中共住建部「闢謠」稱,房屋養老金不需要老百姓額外掏錢。

26日住房城鄉建設部相關司局負責人在接受記者採訪時稱,房屋養老金由個人賬戶和公共賬戶兩部分組成。個人賬戶就是業主交存的住宅專項維修資金,交存按現行規定執行。公共賬戶按照「取之於房、用之於房」、「不增加個人負擔、不減損個人權益」的原則,由政府負責建立,從試點城市看,地方政府可以通過財政補一點、土地出讓金歸集一些等方式籌集,目的是建立穩定的房屋安全管理資金渠道,不需要居民額外繳費,不會增加個人負擔。

之前,8月23日,中共住建部官員在記者會上公開宣稱,將實行所謂房屋「三項制度」,即房屋年檢、房屋保險、房屋養老金,並稱22城市已經開始試點。上海當局同時宣佈,今年開始試點,明年全市推行。

該消息引發全網關注,迅速衝上熱搜。

房屋養老金誰掏錢?要掏多少錢?

之所以如此,是因為房屋養老金等「三項制度」必然涉及到一個誰掏錢的問題,關乎每個人的切身利益。具體而言,是個人掏錢還是政府掏錢?如果是個人掏錢,掏錢的標準又是什麼,要掏多少錢?

中共多家官媒引述「專家」說法稱,業主繳納的住宅專項維修資金已經跟不上「房屋維修成本逐年增加」的速度,並稱「房屋養老金」的資金來源將包括業主繳存、財政補貼、維修資金增值收益結餘等。其中業主繳存排在第一位。

隨後網上傳出上海「房屋養老金」的收費標準,根據樓層高低不同,整體在每年萬元人民幣上下。網民嘲諷這是變相收取「房產稅」。

許多中低收入人群都背負着沉重的房貸,加之經濟下滑,絕大多數人的收入都在下降,生活已經夠艱難了,如果現在又要為房子養老再額外掏錢,無異於雪上加霜,能不激起眾怒嗎?

除了一片罵聲,還有網民呼籲大量轉發反對意見,組織網絡抗議。

有網友發帖說:「『房屋體檢、房屋養老金、房屋保險』三項事關每一個人的切身利益,真是應了一句話,你不關心政治,政治關心你了。

「有人會說:關心也沒有什麼用啊,我又反抗不了。告訴你一個簡單的方法,你只需發出你的聲音,可以在你的朋友圈裏發佈:我反對,我不配合。理由如下:

「商品房就是商品,在使用期內(70年)一切質量問題歸開發商負責,不能推到消費者身上。開發商蓋的房,政府部門驗收的,70年內出現問題是開發商和驗收部門的責任。

「這些錢如果要交也應該開發商交,因為這是它的商品,它必須要保證全壽命使用周期,如果沒到全壽命使用周期就出了問題,開發商是全責!!!堅決反對如此明目張胆的搶錢之道。為了你的切身利益,轉發也是維權。」

面對全網洶湧的抗議之聲,官府不得不急忙「闢謠」,聲稱這次「房屋養老金」試點的重點只是「政府把公共賬戶建立起來」,「不需要老百姓交錢」,網傳的上海收費標準是所謂「謠言」云云。其它一些官媒也紛紛發文稱,「房屋養老金制度」被「嚴重誤讀」,是有人「散佈謠言」等等。

眾所周知,因為經濟陷入困局,中共各級政府的財政收入越來越吃緊,官府想方設法在割老百姓的韭菜。而按住建部官員的說法,房屋養老金不需要老百姓額外掏錢,額外掏錢的是地方政府。這簡直如同太陽從西邊升起了,共產黨怎麼可能一下變得如此設身處地替百姓着想了?

那麼房屋養老金,中共葫蘆里到底賣的是什麼藥?

其實,一開始放消息是它在試探民眾的反應,做壓力測試。

在公共政策學上,有個術語叫「決策氣球」。意思是政府部門想推行一項政策前,會先放出氣球,試探一下風向。如果風向沒問題,「氣球」就變成了真的政策;如果風向不對,「氣球」就只是個臨時工。「放氣球」還有個功能叫「政策靴子」,是心理暗示。告訴你,這事是遲早的事。

有網友披露,關於房屋養老金,政府內部做了A、B和C三個方案。A方案是個人出全部,B方案是個人出6成,政府出4成,C方案是政府全部出。先用A放風,社會反應大,就拋出B,再不行,就拋出C,同時說A是謠言。

這本來是百試不爽的慣用手段,不料這次社會反應之激烈大大超出預計,所以直接跳過B,拋出C來「闢謠」。本想搜刮,C不但搜刮不到,還倒貼,就失去意義了。所以實際上,這事兒短期內不會實施了,大概率會被暫時擱置起來。

那麼以後中共會不會再找個什麼理由讓老百姓額外掏錢呢?常言道有風必有雨。我認為不排除有這種可能。

責任編輯: 李廣松  來源:大紀元 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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