過年的樓市有點冷清。
總的來說：
唯一的亮點就是二線城市的二手房交易。
接下來就看一線城市能不能真正發力，節前都放鬆了限購，而且也經過一個過年長假的信息發酵：
節後回來，能一飛沖天嗎？
這周至為關鍵，拭目以待吧。
二線和一線都有亮點，三四五線呢？
看過年樓市數據：
真的是歷史新低。
怎麼辦呢？
確實不知道了。
今天看到四川宜賓興文縣的購房補貼政策，有點震驚：
鼓勵企業預發工資交首付。
這也行？
我們知道，去年年中樓市又迎來一波政策轉向，把調控的權限下放給地方，各地都可以按照本地的情況，因城施策，一時間，鬆綁限購，取消限售限貸，政策層出不窮。
這有點像2021年，各地在鬆綁這塊都花樣百出：
派指標鼓勵農民進城，二胎可以多買一套房，老人貸款年限到99歲，甚至還高價收購小麥、大蒜、水蜜桃等農產品來抵首付，其實就是變相降價……
當時玩得最花的就是三四五線。
效果只能說聊勝於無吧，這次再次下放調控權限，三四五線還能有什麼花樣呢？
沒想到還能出預支工資交首付的辦法。
這其實還是定向送福利：
現在這種經濟環境，企業發工資都困難，哪些企業能一下預支幾十萬的工資呢？
答案不言而喻，其實就是給國企員工量身定製的，跟此前公積金政策是給TZN定製是一個思路。
在三四五線城市，只有這兩個群體還有購買力。
當然，還有就是漂在一二線的返鄉人群，不過他們在老家置業的興趣越來越低，就算買得起房，也找不到工作。
所以，這也是沒辦法的辦法。
但是尺度太大，據說還有一條，連月供都可以申請專項基金墊付，這個槓桿也太高了吧：
有點零元購的意思。
所以，政策出台一天就刪除了，後續會不會背地裏執行，不得而知。
大多數的三四五線都很難，大家以後各憑本事了。
還是關注一線節後的樓市情況吧，如果不行，小陽春估計也不用考慮了。
