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中國房地產貸款餘額出現歷史性下跌

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圖為房地產商碧桂園位於江蘇的一處建案。(CFOTO/Future Publishing via Getty Images)

 

中國房地產貸款餘額出現了有記錄以來的首次同比下降,數據凸顯了地產行業面臨的壓力。雖然中共力圖維穩樓市,但中國房地產巨頭負債纍纍,迄今已有數十個房企爆雷。

根據中國人民銀行周三(11月1日)發佈的報告,第三季度末,人民幣房地產貸款餘額同比下降1,000億元人民幣(同比下降0.2%),至53.19萬億元(7.3萬億美元)。這是2005年有數據以來的首次同比下降。

同期,個人住房貸款餘額下降4900億元(同比下降1.2%),至38.42萬億元,為連續第二個季度同比萎縮。之前,在二季度末個人住房貸款餘額為38.6萬億元,同比下降0.7%。

由於人行僅提供貸款餘額的季度數據,外界無法得知截至每個月底的房地產貸款餘額變動情況。

中國的房地產及相關行業約佔中國GDP的25%,房地產低迷也給中國經濟雪上加霜。

今年10月的標普報告指出,受疲弱的房地產行業影響,中國經濟下行風險高,會進一步對房地產銷售帶來負面影響。

儘管貸款出現歷史性的下跌,但中共央行在聲明中表示,房地產貸款增速下滑態勢有所企穩。

史丹福大學中國經濟與制度研究中心的資深研究員許成鋼認為,這都是長期積累的問題,現在爆發了,長期積累下來其實最後要出大問題,早就可以預料到。他此前對新唐人表示,「中國經濟最後退回到2002年之前去了,這個可能性不能排除。」

責任編輯: 劉詩雨  來源:大紀元 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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