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中國七成房企市值下跌 半年蒸發超4600億

今年上半年,中國百強市值房企中,僅有30家市值增長,70家企業市值下滑。據統計,僅半年時間中國房企市值就蒸發了超過4,600億元人民幣。

據統計,僅半年時間中國房企市值就蒸發超過4,600億元。圖為大陸的一處樓市廣告。

今年上半年,中國百強市值房企中,僅有30家市值增長,70家企業市值下滑。據統計,僅半年時間中國房企市值就蒸發了超過4,600億元人民幣。

據《中國房地產報》29日報導,上半年市值縮水最多的是融創中國,2022年末其總市值還超200億元(人民幣,下同),但截至6月27日,融創中國總市值僅有70多億元,市值跌幅高達68.28%。

其次是ST世茂,自從今年5月被實施其它風險警示後,其股價就持續下跌至1元警戒線附近。上半年其總市值從去年末的89億元跌至44億元,跌幅約50%。

此外,金科股份、雅居樂集團、美的置業、碧桂園、格力地產、綠城中國、中南建設、首開股份上半年市值跌幅也超30%。

今年上半年,在股價持續低迷的情況下,不少房企股價也跌至退市警戒線。

據統計,目前港股還有超過15家房企處於停牌之中,7家房企將在今年9月迎來18個月停牌期的截止大限。相比港股,A股由於設置了面值退市的規則,因此退市洗牌的速度更快。

根據wind數據統計,截至6月27日收盤,A股和港股房地產開發企業總市值相比今年一季度末減少了6%;如果將時間線拉長,今年上半年,兩市房地產企業市值總和減少了12%,僅半年時間地產市值就蒸發了4,645億元。

中國房企迎來償債高峰期今年規模超2萬億

值得關注的是,今年是中國房地產企業的「償債年」,據天風證券地產研究團隊發佈的報告顯示,今年中國房地產行業境內外債到期規模合計高達2.54萬億元人民幣,今年6—8月是償債高峰期。

從房企債券違約情況來看,根據wind數據顯示(截至6月9日),房企違約債券數量為188隻,違約債券餘額為2,123.76億元,其中有119隻違約類型屬於展期,占違約債券餘額的76.86%。

責任編輯: 方尋  來源:大紀元 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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