周二，加拿大央行宣佈加息25個基點，將基準利率上調至4.75%，這是自2001年4月以來的最高利率。
此前，央行已連續4個月按兵不動，不少人都覺得「這是到頂了」「以後再也不會加息了」，於是乎，大家可以看到，最近大溫的房市出現了久違的熱鬧景象。
沒想到啊，剛要趁機抄底樓市，就狠狠被央行的加息扇了個大B兜！
不少人都傻眼了「專家說不加息，今天又被打臉了！」「不是說這個月不加息嗎？」
有人說：前一陣還開始瘋搶買房呢，抄底抄到半山腰了。
有人跟評：有些區都漲破最高點了，還炒在半山腰呢……
有更損的回覆：那不是更慘？
抄底結果抄山頂上了……
哈哈……直接跳下去，連半山腰都不用下了，多省事啊……哈哈
不過在vanpeople論壇上，也有網友不明就裏：怎麼央行加個25個點，新聞霸滿論壇、刷朋友圈也都是，有那麼傷嗎？
有人回覆：估計是不少人貸款了或者利息不是fixed的。
加息對於需要還貸的房奴們來說，都是壞消息。固定利率已經居高不下，而浮動利率將隨着央行的加息再次提升25個點。
知名貸款經紀兼分析師Ron Butler表示，對於持有浮動利率的貸款者來說將更加痛苦，此外對於利用房屋淨值貸款（HELOC）的人來說，也將感受到巨大的增長。
Butler分析稱，很多選擇靜態浮動利率模式的貸款人士將會看到攤銷期從現在的64年再次增加到70年。
CBC News關於加息的報道發出不久，就收到數千條評論，感覺比起華人，老外們的崩潰有過之無不及。
「央行是在玩兒火。
這藥比疾病本身更要人命。」
「有沒有人組織上街抗議？算我一個！」
「我已經在破產邊緣。」
「幸虧我沒房貸。同情那些要還房貸的人。」
「現在的年輕人真可憐。」
「把我們都變成窮人有什麼好處？」
「RBC的信估計在路上了。」
「我們中那些已經在苦苦掙扎的人很快會輸個精光。
我已經是最低消費，沒有什麼開銷可以砍了。這不是人過的日子。」
「不把我們都搞破產他們不會滿足的。」
加拿大人已經不知道誰該為眼下的亂局負責，
現任政府、碳稅、銀行、美國鄰居都成了被攻擊的對象。
「4000萬加拿大人都覺得該換總理了。」
「養不起我的房子了。這是最差的一屆政府。」
「苦了人民，肥了銀行。」
「美聯儲加息，加拿大還能有別的選擇嗎？」
「隔壁美國那頭大象把掙的每一分錢都花了，把借來的大把錢也花了。加拿大跟在後面學了個十成十。加拿大人最好習慣省吃儉用。」
央行的這次加息將對房價帶來下行壓力。抵押貸款分析師和策略師Rob McLister在Twitter上說：「加拿大央行剛剛以一種只有它能做到的方式踩踏了住房情緒，"他補充說，壓力測試對借款人來說將變成"更有意義的壓力"。
加拿大著名地產經紀公司Royal LePage行政總裁Phil Soper表示，由於利率上升對加拿大買家和賣家都產生了巨大的心理壓力，將導致市場出現短暫的停滯。
買家可能再次轉向觀望，等待利率下降後再入場，而賣家由於不想低價賣房或者害怕無法成功換房，也可能暫停賣房。導致的結果就是市場在售房源數量再次減少。
其中最大的輸家則是那些租房居住的人們。房主將會盡力將增加的成本轉嫁到租房者身上。此外，由於租房者很難買到房子，又會增加租房居住的人數，加劇租房競爭。
對於浮動房貸利率持有者來說，所受到的衝擊也非常大，這將成為壓垮其中一些人的「最後一根稻草」。
他們已經感到無法承受高昂的房貸開支，開始積極考慮將房產賣掉。
加拿大現在信貸的風險已經很大。國際貨幣基金組織（IMF）最新的報告指出，加拿大是38個經合組織先進國家中房貸違約風險最高的成員。
再次加息無疑讓這種情況雪上加霜。
2022年底，加拿大的平均房貸利息就已經高達6.8%。而且，加拿大家庭債務水平很高，持有浮動利率房貸的房主也很多，使其在房貸違約排行榜上高居榜首。
在接受調查的有抵押貸款的人中，幾乎有一半，即45%的人說他們發現每月付款「很難或非常難以管理」。
有網友表示：同樣加息0.25，今天重開加息的含義和1月25號那次完全不同。那次是全加房奴如釋重負，今天是噩夢重現。
7月份會不會再加？今年減息會不會泡湯？未來3-5年會不會一直處於高利率時代？
這幾乎是所有房奴共同的迷茫……
如果說前幾次加息，房奴還能靠吃老本兒頂一頂，等中間暫停加息喘口氣，如今央行再次加息，未來甚至有很大可能繼續加息，這下就真的頂不住了……
大部分經濟學家普遍認為，央行的加息不會停止，7月再加息25個點的可能性很大。下一次公告預計將於2023年7月12日公佈。
有人吐槽：不是阿sir，你上調利率硬控通貨我能理解，你反手上調最低工資真是過分了，就跟杯子扎個洞，一邊接水一邊漏！
有人唱衰下半年房市：0.25還沒有達到銀行內部加的一半，這兩周我們銀行resl加了0.6，所以下次加息應該是0.5起步的。今天有個地產經紀客人非常焦慮，覺得下半年鐵定沒生意。
最讓人心酸的是這段發言：心情可以理解，誰不想買房安家呢？出來其實都不容易，而且現在房價的確對普通打工者或者上班族太不友好了，瘋狂的房價和偏高的利率其實對於其他的消費也是不利的，我
最近兩次去bestbuy，checkout只有我一個人！
平時中午人流很大的餐館現在人明顯少了，我本來自己每天中午都在外面解決，現在偶爾也帶飯了，也開始精打細算了，現在大家都不敢消費了，房價和通脹一樣，溫和上漲有利於經濟發展，太猛了，就會起到負面作用。
時局不易，且行且珍惜。
