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中國:2015年以來首次新房價格下跌

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2021年9月22日,中國房地產巨頭恆大上海的總部。

中國國家統計局周四公佈的官方數據顯示,在經濟放緩加劇的房地產危機背景下,5月份,中國的新房價格六年來首次出現下降,新房價格同比收縮了0.1%。這是自2015年11月以來,該數據的首次下降,數據匯總了中國70個城市新房的平均價格。

法新社報道指出,長期以來,房地產行業一直是中國經濟增長的引擎,在這個擁有房產往往是走向婚姻的先決條件的國度里,民眾生活水平的提高和購買新房的熱潮激發了這一行業的發展。

然而,由於新冠疫情的爆發以及與其相關的不確定性,正在嚴重影響中國的經濟,並致使居民家庭收入降低,最終導致在中國的眾多房地產集團陷入財務困境的時候,買家的購買熱情也降溫了。

房地產和建築業在2020年推動了新冠疫情後中國經濟的復甦,佔中國國民生產總值(GDP)的四分之一以上。

然而,為了減少房地產行業的債務,北京已經收緊了對開發商的信貸條件。這使得許多集團公司資金鍊出現問題,其中就包括該行業的頭號老大恆大集團。

只中國房地產牛耳的公司財務狀況不佳,也懲罰了其競爭對手,因為買家越來越不願意投資房地產。

這是房地產行業脆弱的一個標誌,恆大集團的股東之一包括上海市,因為有違約"風險",評級機構標普下調了上個月恆大的信用等級,。

恆大集團是中國最大的房地產集團之一。它在國際上具有很強的影響力,特別是在美國,並且還擁有上海申花足球俱樂部。

6月底,恆大還必須支付高達4.88億美元(4.53億歐元)的貸款利息。但據彭博社報道,該集團最近要求推遲一年支付。

責任編輯: 劉詩雨  來源:RFI 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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