最近有消息稱：
海淀某名校要整體搬遷至豐臺了。
這個學校，就是赫赫有名的「建華實驗」。同時，這個消息也得到了豐臺區教委的官方背書。
教委回復原文如下：
豐臺教委非常重視，責成民辦科及時調查並妥善處理，現將辦理情況回復如下：為擴大我區優質教育規模，構建公辦教育為主體、優質民辦教育為有益補充的良好教育生態，經區政府研究同意引進北京市建華實驗學校到我區辦學。豐臺建華學校註冊地址為小屯路１０２號，校舍產權為豐臺區教委，辦學性質為非營利性，辦學層次為小學、初中學歷教育，辦學規模為２４個教學班，主要招收對象為豐臺區中小學適齡兒童。如需進一步了解其他信息，來信人可以聯繫我委申請政務信息公開。經了解，學校正在積極推進完善內部裝修，擬開辦時間為2022年。
或許有人會說：
這不就是引進個名校分校嗎？
事情並沒有那麼簡單。
眾所周知，海淀建華實驗是個民辦校，本身受「民轉公」的影響就挺大。而且，建華實驗在海淀沒有自己的辦學地址，一直租用的十一學校的地方，這不符合「六獨立」的要求，也就是說：建華實驗可能無法再在海淀待下去了。
而此時正好有了「小屯路102號」這個唯一獨立的地址，搬遷是遲早的事情。
但官方也提到了，豐臺的辦學層次是小學和初中。
那這是不是就意味着：高中部暫時不會搬走呢？
如果不出意外的話：豐臺建華實驗，今年就能招收第一批學生。這對豐臺來說，確實是個重大利好，因為按照現如今的政策，民辦校要把大部分的招生名額留給本區。
注意：這對整個豐臺區來說是利好，而不是對校址所在的青塔板塊是利好，大家不要被周邊新盤的置業顧問給忽悠了。
因為——民辦校是可以挑生源的，並不是說在你家門口，你就能上。
豐臺這個區，雖然屬於城六區，但除了少部分區域的地理位置比較好之外，其餘的真不太行。沒有像樣的產業，更沒有幾個拿得出手的好學校：
除了十二中之外，大家似乎再也想不到其他了。四年前開始招生的豐臺人大附，如今看來似乎也沒太大反響。
此次建華實驗的搬遷，可以說是彌補了這方面的不足。但至於對房價的影響，還是算了吧。頭兩年根本不會有啥影響，最終還是要靠成績說事。
不過，這倒是給有關部門降房價提供了一個新思路。
以北京為例：
去年，領漲的是學區房；今年，領漲的還是學區房。
最嚴厲的多校劃片、教師輪崗，甚至是二手指導價，都沒能使學區房的價格降下來。
但如果，就像疏解醫療、商業等資源一樣，把東西海的好學校都疏解到其他區呢？
就像把建華實驗搬到豐臺一樣。
有人說：
你也不看東西城住的都是什麼人，醫院搬走幾個就算了，怎麼可能會把學校搬走？
但我個人覺得：這是降學區房熱度的好辦法之一。
比如說：
把海淀的高等院校疏解2-3所到大興/順義/房山。就暫定房山吧，然後再把海淀的互聯網產業疏解一部分過去。如此以來，好生源有了，好老師也有了，不愁房山發展不起來，更不愁海淀學區房價格降不下來。
在疏解面前，多校、鎖區、輪崗，全是渣渣。
