「地產行業的『大時代』結束了，至於未來是一個什麼時代，很多人還沒工夫想，先活下來再說。」
中國房地產市場一直非常分散，高峰時估計有超過5萬家開發商。分析人士表示，鑑於許多開發商規模較小、質量較差，北京當局也希望推動行業整合。
排名第三的開發商萬科與總部位於廣州的合景泰富集團在上個月的財報會議上表示，他們都在尋求併購，打算從陷入困境的同行手中收購土地，此時的土地價格往往比公開拍賣時要便宜。
萬科表示，過去幾個月一直在與恆大就項目合作進行談判，並收購了四川藍光發展的三個項目，藍光發展是一家規模較小的開發商，在7月份發生違約。
開發商碧桂園旗下物業管理部門碧桂園服務周一表示，已同意以100億元人民幣收購廣州富力地產旗下的富良環球。
「在目前緊縮的信貸環境下，整合肯定會加速，」路透社援引華東一家開發商的高管表示，並稱該公司目前正在考察幾個項目。
「如果一家面臨流動性緊縮的公司在問題剛發生時不趕快出售資產，就有可能會像恆大一樣面臨倒閉，」他表示。
除了「優勝劣汰，以大吃小」的行業整合外，香港中文大學商學院房地產助理教授楊揚則認為，未來房地產企業可以在以下兩個個方面尋求轉型機會來適應新環境：
一，低碳可持續發展。在中國碳達峰、碳中和的發展路徑下以及對數字經濟的核心定位下，房地產企業可以進行數碼化轉型，比如智慧社區的數碼化運營，綠色建築的房屋能源監控及智能家居等等都是未來房地產行業的價值產出。
二，專注物業管理及運營。老舊小區改造、基礎物業服務及高端物業服務有巨大的市場等待開拓。開發智慧物業和建造智慧社區的建設在房地產數碼化轉型中都是發展機遇。
