中國北上廣深四大一線城市房貸收緊。
中國北京、上海、廣州、深圳四大一線城市房貸市場持續降溫，銀行房貸額度緊張、貸款周期拉長，銀行對首付資金來源和資質審查更加嚴格。
《中國證券報》8月30日報導，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市多家國有行、股份行及城商行分支行表示，房貸額度非常緊張，放款需要排隊，等待時間至少半年以上。
報導稱，北上廣深多家銀行不僅存在房貸額度緊、放款慢等情況，有很多上半年積壓的申請正在等待放款。
北京某國有大行網點個貸經理稱，「目前放貸時間和等待時間不確定。因為指標緊張，可放的錢比較少。年初兩三個月就能放款，但現在需要更長時間排隊等候。」
上海一家國有大行個貸中心人士表示，「如果這個時候申請，放貸時間差不多要到明年2月份或3月份，且還款方式要求是等額本金。新房雖然優先放貸，但等待的時間也差不多。」
深圳某股份行支行客戶經理稱，「現在各大銀行房貸都在收緊，放款沒那麼快了，最快的也要等6至8個月。年初額度比較充裕，放款速度會快些。」
與此同時，個別銀行對二手房已停貸。上海某城商行信貸人員表示，「目前我這邊二手房貸款已經暫不受理，無論是通過中介還是個人直接來貸。我們8月份給的額度，都直接作廢了。」
除了額度緊張，放款時間更長，銀行目前對於首付款來源保持嚴查狀態。
廣州某股份行一網點個貸經理楊先生表示，「即使是父母贈與的買房款也要查來源，須是自有資金，如果是信貸資金，是不允許的。」
他還預測，隨着下半年額度越來越緊，房貸利率可能繼續上浮。
對於下半年房貸額度走勢，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，房貸額度緩和的空間不大，當前信貸政策以緊為主，至少目前是沒有出現放鬆的跡象或可能性。
他還表示，類似額度緊張現象容易蔓延，可能會蔓延至二線和重點三線城市。
