有專家分析，現在中國房地產泡沫太大，若不解救恆大集團，其或將成「雷曼兄弟」翻版。粵語組製圖
中國最大的房地產開發商之一的恆大集團，負債高達1.95萬億人民幣，他們證實正接觸幾間潛在獨立第三方投資者，探討出售旗下部分資產，包括出售恆大汽車及恆大物業的部分權益。據指或將出售物業管理股份予萬科牽頭的財團。專家分析，現在中國房地產泡沫太大，若不解救將成「雷曼兄弟」翻版。
恆大集團連同旗下的恆大汽車及恆大物業，周二（10日）晚上同時在香港交易所發佈公告稱，公司正在接觸幾家潛在獨立第三方投資者，探討有關出售旗下部分資產，包括但不限於出售恆大汽車及恆大物業的部分權益。
有報道引述不久前的市場消息顯示，在有關部門的協調之下，一批廣東的國企將組團接手恆大相應資產，以幫助恆大度過短期資金難關。
傳萬科牽頭收購
財經媒體《巨子ICON》獲得市場獨家消息，指恆大旗下的恆大物業將整個售予由萬科牽頭的企業。資料顯示，過去萬科多次出手接貨其他內房資產，包括去年8月斥資24億人民幣收購泰禾集團，並成為第二大股東，今年亦計劃收購四川房企藍光發展更多項目。
分析：房地產泡沫大若不解救將成「雷曼兄弟」翻版
一位不願具名的中國房地產專家吳先生（化名）周三接受本台訪問時，認為若恆大破產，將成為「雷曼兄弟」翻版，所以必須出手解困。
吳先生說：我擔心系統性風險，因為疫情各方面的原因，房地產的泡沫我認為還是比較大，萬一出現問題，其實對經濟及各方面都不利。包括恆大這個情況，其實你也不得不去幫他過關。他如果不行，他可能會相當於中國的「雷曼兄弟」，肯定會引發系統性風險。泡沫很大的話是需要收復、不能去戳破他，要讓他萎縮、化解。
分析：疫情下也加劇房地產泡沫破裂
金融學者司令對本台表示，恆大被外界普遍質疑有倒閉的系統性風險，其實也是中國房地產市場泡沫所產生的漣漪效應的其中一個縮影。恆大作為民營房地產巨頭，出現任何一種債務上的違約風險，都會導致整個行業連鎖的擠兌效應，令愈來愈多消費者不再信任房地產巨頭的承諾，導致房地產泡沫逐漸破裂；而疫情下也加劇房地產泡沫破裂。
司令說：一個是疫情助推，加劇整個市場對於將來經濟增長的信心，現在已經嚴重不足。另外的一個問題是，中國的經濟增長信心不足，又會連累市場對於政府能否有效進行調控拉動經濟增長，讓經濟重回正軌，對政府能力也表示懷疑。這些都會導致接下來中國房地產泡沫會進一步加速破裂，進一步毀掉市場信心，也會進一步拖累經濟。
恆大集團股價現升幅分析：投資者對賣股權有信心
雖然恆大陷債務危機，不過，恆大集團周三（11日）受消息刺激，股價現升幅。恆大物業和恆大汽車午後更一度抽升近兩成，之後升幅收窄，分別收報7.3元和13.82元；中國恆大全日升7.84%，收報6.33元。
司令分析，恆大重組這個消息一出，股價即上揚，可見投資者對此變化有信心。
司令說：恆大這些投資者，特別是普通股的投資者們，對於恆大過去的發展前景來說，其實比較悲觀。但是因為恆大快要出售了，已經不再是原來的恆大，它的資產將會發生重大變化，甚至經營方向都會發生變化。這說明投資者對於恆大接下來要變成的方向還是比較有信心。或者說以前恆大的股票其實比較低位，這一次其實是正常回調的過程。
目前，恆大物業和恆大汽車均由恆大集團絕對控股。截至2020年底，恆大集團在恆大汽車持股比例為74.95%；在恆大物業持股比例為60.84%。
恆大上周出售旗下網絡事業恆騰網絡的股權，總價值為32.5億港元，目前也在為深圳的都市更新項目尋找買家。
