清華國家金融研究院院長：中國老齡化將導致房地產發生根本變化
3月30日，新滬商聯合會第四屆第一次會員代表大會暨「建黨百年與中國經濟未來十年新機遇」論壇上，清華大學國家金融研究院院長朱民發表演講說，2020年疫情加速和推進了一系列的結構性經濟變化，這都會深刻影響中國經濟未來發展。其中一個驅動力就是老齡化和長壽化。
他說：「人口老齡化的到來遠遠超過我們的想像，將在根本上改變需求、改變供給、改變金融。今天65歲以上人口的佔比幾乎達到了12%左右，年輕人和勞動力佔比逐漸在下降。」
朱民表示，人口結構發生巨大變化，30年以後，淨增人口都在60歲以上，而2035年增長的主要年齡段是在60歲。2050年增長的都在70歲和80歲，與此同時，在50歲以下年齡段全部都是負增長。
朱民表示，「到2050年時，整個年齡集中在60歲以上，年輕人變得很小。老齡化產生很大的問題，誰來養活老年人？」今天3.6個就業人可以養活1個退休的老年人，但是2050年以後將是1比1的概念，1個就業人員要養活1個退休老年人，經濟結構會發生深刻的變化。「日本的房地產一跌為什麼就再沒有反彈？因為老齡化。老年人都從大房子移到小房子、公寓、養老院，建築業從此一蹶不振。東京的房子還比上海便宜，但是買了以後到現在連續下跌。」
金融業會發生根本的變化。同時，產業結構的變化使得金融業的投向會發生變化，而第三支柱的商業養老保險會發展得非常迅速，同時帶來長期投資，金融結構會發生非常大的變化。
大陸取消外籍僱員免稅跨國公司威脅撤出部分業務
大陸明年將取消外籍僱員個人免稅福利。
東方日報報道，上海美國商會(AmCham Shanghai)調查顯示，有超過3分1受訪跨國公司上海分支正考慮在明年上述優惠到期時，將部分業務遷離上海甚至中國。
這個於今年3月進行、訪問共102家企業調查顯示，近70%受訪者表示，新政策會令他們招攬優秀外國人才到滬時遇上更大困難。
大陸再爆劣質黃金醜聞涉中共國企
繼去年武漢金鳳珠寶的黃金造假案之後，近日大陸再爆出劣質黃金事件，涉及中國黃金集團等中共國企。
綜合大陸媒體3月31日報導，甘肅省近日通報稱，抽查了251家企業的362批次產品，其中抽檢50批次貴金屬首飾及製品，9批次不合格。不合格原因主要是質量偏差。
在不合格的金飾產品中，涉及中國黃金、中國珠寶、中國金店、周大生等企業。中國黃金、中國珠寶、中國金店都是中共國企。
大陸媒體致電中國黃金集團黃金珠寶有限公司的官網電話，一直未能接通。中國金店有限公司總部經理的態度非常惡劣，在電話里爆粗口，之後便掛斷電話。
除了甘肅省，浙江省也在近日通報了劣質黃金事件。
浙江金華市抽檢80批次黃金飾品產品，35批次不合格，批次不合格率達43.75%，不合格內容包括純度和標識。不合格產品涉及的品牌包括金六福、周六福、老廟、中國珠寶等。
大陸去年曾爆出重大黃金造假案。武漢金凰曾以總計83公噸的「黃金」作為擔保，向民生信託、東莞信託、安信信託、四川信託、長安信託等十多家金融機構貸款近200億元人民幣。但這些黃金實際上是銅鍍金的假黃金。
阿波羅網孫瑞後報道
