中共在剛剛結束的「兩會」上未提及房地產稅，但在3月6日提請審查的「十四五」規劃和2035年遠景目標草案提出，要推進房地產稅立法。有房地產專業平台分析認為，對於有多套房產的人來說，在樓市調控越來越緊的前提下，未來可能面臨三大不好的消息。
中國房地產專業網絡平台《房天下》3月11日引述中共央行《2019年中國城鎮居民家庭資產負債情況調查》數據報導稱，中國城鎮居民住房擁有率達到96.0%，戶均住房1.5套，其中一套住房的家庭佔比58.4%，兩套住房的家庭佔比31.0%，三套及以上住房的家庭佔比10.5%。
房天下認為，對於四成擁有兩套住房的家庭，未來將面臨三大「壞消息」。
首先，未來可能會徵收房地產稅，房子越多交稅越多。
今年3月10日結束的中共兩會依然未將房地產稅納入立法議程，但在3月6日提交給中共人大審議的「十四五」規劃和2035年遠景目標則提出推進房地產稅立法的問題。
知名經濟學家程曉農在今年1月4日發表的《房產稅腳步漸近》中指出，中共政府不是民選政府，民眾對中共幾乎沒有任何約束力。一旦政府需要開徵城鎮家庭的房產稅，它的需要就會成為法律並強制執行。
程曉農表示，早在2017年，中共已將房地產稅列入五年立法規劃，但此後「只聽樓梯響，未見人下來」，但當局去年5月11日發佈的《關於新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》中提到，要穩妥推進房地產稅立法。
2020年12月21日中國社科院財經戰略研究院發表的《中國住房發展報告（2020-2021）》預計，今年商品房價格增幅可能下降，建議加快開徵房地產稅。12月23日《人民日報》發表財政部部長劉昆的文章，提到要培育地方稅源，按照「立法先行、充分授權、分步推進」的原則，積極穩妥推進房地產稅立法和改革。
程曉農表示，劉昆的表述很明顯，房產稅的腳步越來越近了。
《搜狐財經》一篇題為《房產稅出不出得看習近平》的文章則寫道，反對房產稅的聲音認為，徵收房產稅的前提是土地私有化，永久產權的房子才可征這個稅，目前法理上行不通；此外，中國房子種類太複雜，小產權、軍產權、公房等等有二十多種，徵收房產稅沒有可操作性。
文章認為，既得利益集團的阻撓也是一個大問題，現在人人都有房了，關鍵是有權有勢的人多半有不少套房子，所以他們一定會力阻房產稅的推出。
文章還提及，中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮曾反問北京師範大學教授董藩，「房產稅很難嗎？」
文章稱，習近平任內，會不會出房產稅，不好說。但如果習近平想推房產稅，就一定能推出。什麼不可操作性和利益集團阻撓等根本不是問題，連大老虎都能打掉，習大大還能被房產稅難住嗎？
其次，二手房將來會變得「難賣」。
房天下引述中共統計局調查數據說，現在全中國商品住宅的待售面積為22416萬平方米，目前商品住宅的施工面積是607031萬平方米，商品房住宅新開工的面積有117193萬平方米。如果按照每套房子一百平米來算，未來待售的房子約有七千多萬套。
對於想買房的人來說，可供選擇的新房子非常多，這種現象可能會直接把房價「壓下來」，不僅賣不出去，還可能出現「房產免費送」的現象。
2021年新年過後，一則「燕郊天洋城房產免費送」的消息在網上流傳，隨後很多「幕後消息」也開始流傳，有的說該業主是因為「失業破產」而不得不免費送，有的說該業主是「2017年高位買房，總房款達到420萬元」等等。
據《新京報》記者核實發現，該消息屬實。由於「資不抵債」，網名為「厚土」的該業主準備將位於河北燕郊天洋城這套40平方米的房子贈與別人，目前還剩70多萬貸款。
據《21世紀財經》2月8日報導，這並不是燕郊第一次傳出免費送房子的新聞。2020年4月，有消息說燕郊憶江南小區93平方米的房子免費送，原因是房子剩餘的房貸已經遠遠超過了當年價格，成為了負資產。
第三，中國房價未來可能出現調整。
房天下分析說，近幾年來，一二線城市的房地產調控政策不斷收緊，對當地購房開始實行各種各樣的嚴格限制。很多囤房者在大城市「囤」不到房，就轉向一些沒有限購政策的小城市進行囤房。由於供需關係的改變，這也讓一些三四線小城市的房價有了一定的上漲。
但是，很多小城市剛需購房者不多，人口流失反而很大，這將造成小城市的房產很難變現。隨着「房住不炒」的定調，三四線小城市的房價也不會有很大的上漲空間，囤房者不僅會「虧本」，房子還不一定賣得出去。
近幾年，中國不少城市的房產賣出「白菜價」。
《21世紀財經》2020年9月9日報導，黑龍江鶴崗、雙鴨山、雞西、七台河、佳木斯、大興安嶺，寧夏石嘴山，新疆博州，甘肅玉門（曾經為地級市，現在降級為縣級市，由酒泉市代管），陝西銅川，遼寧阜新、鐵嶺等至少有12個城市，最低房價低於10萬元
以遼寧阜新為例，一套56平方米二手房售價只有2萬元，每平方米均價300多元，網友稱，「房子賣出了白菜價」。
「白菜房」位於米家小區，距離阜新市中心大約20分鐘車程。而在某房產網站上搜索「米家小區」可以發現，5套五六十平方米的在售房源，最便宜的總價4萬元，最貴的也只有10萬元。
兩萬元錢的房子在米家小區一帶還不少。中介幾分鐘就找出5套不同位置和小區的二手房，面積從38平方米到55平方米，每平方米均價也在300元至600元之間。
中介表示，「便宜的2萬元就賣，貴的2.5萬元，還能往下談點價。」
貝殼研究院首席分析師許小樂分析認為，多數三四線城市房地產市場均經歷了庫存高壓、去庫存的階段，市場發展動力較弱，消費者不宜對房產投資增值抱有過高期待。
房天下總結說，未來房地產市場將是一個更加適合剛需購房者的市場，擁有2套房及以上的家庭，如果是囤房的，還是要早作打算了。
