悉尼中位房價超過300萬元的郊區數量正在迅速增加,到今年年底,這一數字將達到近60個。
據每日電訊報報道,房地產銷售數據顯示,去年房價中位數超過300萬澳元的郊區增加了10個,使得總數達到39個。
如果房價上漲趨勢持續下去,今年還將有18個區的房價中位數超過300萬元。
而澳洲其他地區只有三個郊區的房價中位數超過300萬,其中兩個位於墨爾本,一個位於坎培拉。
與Vaucluse和Point Piper這些價值數百萬的富人區不同,新晉上榜的郊區很多沒有獨特的海景和海灘,例如上北岸的Artarmon,East Lindfield和Killara。
如果這一趨勢持續,相鄰郊區North Willoughby,Nalemburn,Roseville和Lindfield的價格預計很快達到300萬澳元。
房產網站Realestate.com.au首席經濟學家Nerida Conisbee表示,300萬元郊區的增長速度「史無前例」。她說:「房價開始非常迅速地波動。」
本周早些時候發佈的一份人口統計報告顯示,悉尼房價的攀升在全球舞台上也是空前的。
以平均房價和收入之間的差距衡量,悉尼僅次於土地匱乏的香港和溫哥華,成為世界上最昂貴的購房地點。
Conisbee女士說,悉尼與這些城市有類似的問題,其地理位置使建造新住房變得困難。
她說,這也吸引了現金充裕的買家。
悉尼的房價比澳洲其他地區高得多,因為它是澳洲唯一真正全球化的城市。薪水最高,吸引了最富有的買家。」 Conisbee女士說。