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爆破潛規則 杭州房產中介怒砸售樓部

浙江杭州又見售樓部被砸,之前矛盾的對立方主要是業主與開發商之間,而這次矛盾的對立方變成了開發商與中介。中介指開發商「跳單」,群情激憤下砸了售樓處。

據錢江晚報報導,某開發商錢塘新語項目是正宗的「環杭」樓盤。這次開盤推出294套房源。開盤前,該樓盤啟動了中介分銷為樓盤造勢。

海寧的一位中介表示,其所在中介門店與錢塘新語的渠道公司簽訂了分銷協議,他們負責帶客,成功售出可拿到3.5萬元人民幣/套的佣金。上周六,本是他值得開心的一天,因為其近一個月的帶客付出終將有回報了——錢塘新語終於開盤了。

「一般來說,項目啟動中介分銷、蓄客,大約在一周左右,可錢塘新語卻生生拖了一個月之久。」該中介表示,他從5月8日就開始為錢塘新語宣傳帶客,「我們幾家中介分銷為錢塘新語蓄了大概五六千組客戶。可開發商卻遲遲表示還需要『洗客戶』,暫時不開盤。」

直到6月5日,中介接到通知,錢塘新語將在晚上9點開盤,要求其帶客戶到售樓處排隊。

該中介帶着意向客戶早早來到了售樓處,從下午17點半一直等到了晚上22點,才得到開發商更改地點的通知——開盤地點變為藍豪酒店。

中介們連忙帶着客戶前往現場,卻發現開盤已經基本結束,現場銷控表顯示房源已基本售罄。

中介們這才意識到,「我們可能被開發商『跳單』了。」所謂跳單,就是開發商為了省去支付佣金,跳過中介私下與意向客戶接觸,或避開中介帶客,將房子賣給售樓處自然來訪客戶。「294套房源,每套佣金3.5萬元。這一次跳單可以為開發商省下一千餘萬的佣金,自然是划算的。」

帶客過來的中介們都憤怒了,群情激憤下,等了一晚上的中介和購房者砸了售樓處。

據浙江經視報導,中介小王(化名)是當天比較早從售樓處趕過去的中介之一。他表示,「一個月都白幹了。」小王指了指身邊的另一名中介小伙子。

「我覺得叫中介帶着購房者去酒店,更像是去逼單的,相當於把這波人當成了『炮灰』。」有中介表示。

不過事後開發商表示,不存在「跳單」的行為,其開盤全權委託給了第三方公司。

對於中介和購房者在雨中等候幾個小時卻未能參與買房的情況,開發商工作人員表示,主要責任也在於第三方公司。

針對是哪家第三方機構的問題,工作人員表示,未獲得披露的授權。

責任編輯: 時方  來源:大紀元 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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