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英媒曝貿易戰將暫緩遭打臉 北上廣深二手房全線失守 消費購房都放緩 中小房企命危

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英國《金融時報》報道,美國貿易代表萊特希澤告訴一些行業高管,暫時不會再對中國商品加關稅。不過稍後萊特希澤的辦公室發表聲明予以否認。中共一直對消費拉動經濟寄予厚望,不過10月汽車、食品等其他消費品支出增速創五個月最低水平。此外,中共官方公布的10月份70個大中城市房地產價格統計數據顯示,具有指標意義的二手房價格下跌,一線城市北上廣深二手房價全線失守。有媒體報道認為,中國樓市寒冬已到,一些中小房地產商可能會死於嚴寒。

政治立場反對川普的英國《金融時報》周四(11月15日)引用知情人士的話報導,美國貿易代表萊特希澤告訴一些行業高管,暫時不會再對中國商品加關稅。

CNBC報導,萊特希澤的辦公室周四稍後發表聲明說,美國貿易代表沒有向行業高管談及美國要暫緩對華加關稅,先前對中國商品加征關稅的措施仍未改變。

中國經濟放緩蔓延至消費和購房領域

根據中共公布的官方數據,中國10月份的汽車、食品等其他消費品支出增速創五個月最低水平,而房地產銷售增速創半年來以來最低水平。與此同時,中國央行周二公布的數據顯示,上個月的新增銀行貸款低於分析師預期。

中國10月份零售額同比上升8.6%,增速低於9月份的9.2%,在汽車銷量放緩的近幾個月,從文具到珠寶等範圍更廣泛的消費品銷量也大幅滑坡。

交通銀行經濟學家劉學智稱,消費放緩令人擔憂,並可能給第四季度經濟增長帶來下行壓力。

10月份住房銷售同比上升9%,相比之下,9月份增速為11%,一些經濟學家和分析師將增速回落歸因為去年樓市量價大增時政府推出的限購政策。

瑞銀(UBS)經濟學家張寧表示,房地產市場走軟很可能是明年經濟面臨的最大不確定性。10月份家電和傢俱零售額增速雙雙放緩,可能是房地產市場走軟帶來的連鎖反應。

另一個導致房地產市場承壓的因素是中國政府計劃縮減棚戶區改造項目的規模。該項目可為農村人口在城鎮地區買房提供補貼,從而提振中小城市的購房需求。

北上廣深二手房全線失守;中小房企或死於嚴寒

11月15日(周四),中共統計局發佈2018年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。

官媒《中國證券報》11月15日報道成,10月份統計局房價最具指標意義的就是多地二手房價格下跌,一二三線城市均有步入下跌通道的。

數據顯示,北京、上海、廣州、深圳的10月二手住宅銷售價格指數,環比全低於100,這意味着其房價環比齊現下跌。四個一線城市房價全跌的情況,為2018年以來首次。

《大貓財經》11月7日撰文表示,房地產寒冬降臨,房地產商大佬萬科在喊“活下去”,一些中小地產商可能會死於嚴寒。

旭輝集團總裁林峰曾對媒體總結了房企的十種“死法”:

一、急功近利,急速擴張,但各種軟硬件支撐跟不上;二、短資長投,錯位發展;三、加槓桿、加槓桿,最後千斤壓頂;四、劍走偏鋒,遇到強監管;五、質量是生命,但是做不到;六、嘴大肚子小,規模過大到崩壞;七、錯誤的時間拿了錯誤的地,最後就一個賠字;八、一夜暴富的美夢做太多;九、不上進、沒創新,壽終正寢;十、洗手不幹,拜拜房地產。

文章表示,對於中小地產商而言,死法儘管各有不同,但是死在冬天的可能性較大,就像現實一樣,熱死的少,凍死的多。儘管開發商們都是“人精”,但就是“人精”也不能保證永賺不賠,因為“人精”也會“死掉”的。

阿波羅網林億綜合報道

阿波羅網責任編輯:王篤若 來源:阿波羅網林億綜合報道 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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