今日，國家統計局發佈2018年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。
數據顯示，從環比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平，31個二線城市上漲1%，35個三線城市新建商品住宅價格上漲1.1%。
北上廣深二手房價全面下降
數據顯示，10月一線城市二手住宅銷售價格下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點，其中北京、上海和廣州均下降0.2%，深圳下降0.6%。
15個熱點城市，13個新房價格環比小漲
數據顯示，10月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有2個，與上月相同，最大降幅為0.5%；上漲的13個，增加2個，最高漲幅為2.5%。同比下降的城市有3個，比上月增加1個，最大降幅為1.0%；上漲的12個，與上月相同，最高漲幅為13.3%。
一線城市房價下探力度繼續增強
58安居客房產研究院首席分析師張波認為，10月全國樓市有三個特點值得關注：一是一線城市降溫幅度更為明顯；二是新房降溫幅度大於二手房；三是市場信心指數普遍下跌。
「從今年8月僅1城房價下行，到10月多城房價出現下跌，樓市降溫已是共識。從國家統公佈的數據來看，一線城市房價下探力度繼續增強。四季度的調控重點依然是穩定，穩地價、穩房價、穩預期，未來兩個月整體商品房成交量價不會出現明顯波動，但一線城市趨冷的趨勢將更為明顯。」張波說。
