樓上女子做出跳樓狀(紅圈處)，消防人員在下方安置緩衝墊。
位於南山後海大道與工業七路交會處的在售樓盤招商雍景灣與旁邊景園大廈就景園小區停車位的糾紛還未塵埃落定，上周六、日該樓盤又出現業主維權事件。據現場的雍景灣業主稱，因先前承諾的育才二小學位子虛烏有和每平方米高達1萬元的巨額降價，上百名業主聚集售樓處抗議維權，更有業主營造跳樓以死相逼。開發商招商地產回應，一定會就學位再跟各方教育部門協調，建議業主履行契約精神，通過法律途徑解決退房問題。
業主「跳樓」相逼
昨日中午1 2點左右，南都記者接到報料趕到招商雍景灣樓盤現場，發現售樓處前廣場已經聚集了數十名維權抗議業主，印有控訴招商地產「踐踏公平，價格欺詐，偽造銷控」和業主「堅決退房」的標語隨處可見。現場甚至引來警車、消防車和救護車。開發商派出數十名身着黑衣和武警制服的人員堵住了售樓處和社區入口等主要通道，告知看房者暫停營業，並在被問及事件緣由時表示無可奉告。
12點半左右，售樓處二樓的平台邊緣處出現兩位女子的身影。駐守現場的消防人員為防止該女子跳樓，在其下方佈置了厚厚的緩衝墊。
據現場維權業主透露，女子所在的二樓平台上還有十餘個人，他們都是先前購買了招商雍景灣房源的業主。因被育才校方告知開發商承諾的雍景灣附帶的育才二小學位如今「子虛烏有，和開盤之初和尾盤間巨額的價差，部分雍景灣業主相約聯合起來上演此次維權事件。直至下午2點南都記者離開，事件仍在繼續。
資產縮水達百萬?
家住西麗的鐘小姐稱，就是看中了雍景灣宣傳的買房送育才二小學位，她才於去年以總價450餘萬元購置了一套雍景灣130平方米的房源，前段時間被向育才二小提出入學申請後遭拒的業主告知，育才二小從未承認雍景灣有過該校學位。「看上雍景灣的業主大部分都是為了育才二小學位來的，因為南山區本身好的中小學就不多。雍景灣先前一直拿學位作賣點。」鍾小姐稱，業主們以此控告招商地產欺詐消費者。
而更難接受的還有開盤之初和尾盤間的巨額價差，最高高達百萬元。南都記者從業主方了解到，雍景灣於2011年6月開盤，均價一直為3 .5萬元/平方米，而不久前調整到了2 .6萬元/平方米，以80平方米的主力戶型來算，總價降幅近百萬元。購入一套82平方米房源的李先生說，一個月不到資產就蒸發了60萬，簽合同前銷售方一直以3萬餘元的價格催他簽合同，絲毫不提降價之事。
據悉，維權業主已經成立了聯盟和Q Q群，要求開發商給出補救措施，包括恢復此前承諾的育才學位，或辦理退房手續。
招商地產：入學資格板上釘釘建議履行契約精神
據在場自稱知情的人士透露，招商地產與學位方育才集團先前有過「團購價換學位」的合作意向，但因價格沒有談攏導致後期學位泡湯。因學位泡湯，招商地產才以2 .6萬元/平方米的均價「清盤」。
對此，招商地產一位營銷高層表示，他已得知雍景灣業主維權一事。他對育才學位的解釋為，南山區教育局下發的書面文件里，雍景灣所處育才二小及二中的學區紅線內，擁有其入學資格是確定無疑的，請各位業主放心。但深圳的教育資源一向緊張，紅線內有資格的小區眾多，招商地產自始至終沒有承諾過能百分之百入學。是否能入學要看南山區教育局的審批，育才校方拒絕入學的說法並不成立。傳言更是子虛烏有。
至於2 .6萬元的單價，該人士稱3 .5萬元/平方米為該樓盤的均價，自然存在2 .6萬元/平方米的起價。招商地產確實針對某些滯銷單位推出了2 .6萬元/平方米的「促銷價」，但戶型和朝向跟前期銷售的單位有明顯的不同。
至於後續處理，該人士稱招商地產作為國內知名的上市公司，必定會就學位一事跟各方教育機構和人士進行協調，爭取每一位業主的子女入學名額，並建議業主履行契約精神，若提出退房要求還得通過法律途徑解決。
