圖片上,狼藉的現場,巨大的橫幅,業主們的憤怒……這一場景何其熟悉,3年前就曾在不同的城市不同的售樓處出現過。
記憶尚未消逝,歷史再度重演。
業主們認為自己在「維權」,開發商則視業主為「刁民」,純屬鬧事。
圍觀群眾中,讚許者少,惡評者多。「維權」業主甚至被冠以「阻撓降價」的惡名。但事實上呢?售樓處被砸了,降下去的房價漲回來了嗎?
狼藉的售樓處背後,隱約露出開發商委屈的面孔:不降價你們罵,降了價你們砸,我們究竟該怎麼辦?
售樓處被砸之後,上海房管局旋即發出通知:房價降幅超20%,需要重新備案。該通知馬上被視為上海的「限降令」。
與憤怒的業主們打砸售樓處相比,這個「限降令」對開發商而言,無疑是一顆定心丸,政府舉起的「價格保護策略」已經把如同驚弓之鳥般的開發商們保護了起來。
的確,業主們的憤怒可以理解。在限購令下,今年入市購房的基本都是自住型置業,即便房價高高在上,依然咬牙跺腳拿出辛辛苦苦賺來的血汗錢買房,高價買的物業 轉眼貶值數十萬,那種痛楚可能只有身處其境的人才能真正理解,換了報以惡評的圍觀群眾,恐怕多半也無法承受那種「切膚之痛」,畢竟普通百姓賺錢不易。
但是,白紙黑字的合同,跌漲常事的市場,卻是誰也逃脫不了的規則。
開發商們剛剛斥責完維權的業主是「刁民」、沒有契約精神,但面對政府的價格保護政策,卻全體啞然,全然不顧市場經濟的自由精神、願賭服輸的精神。
只許州官放火不許百姓點燈的意識,其實永遠都存在於博弈者的心中,只願接受於自己有利的,不願接受於自己無利的。市場的參與各方,似乎均難免俗。
售樓處又一次被砸了,長遠看不一定是壞事,因為砸掉的不是售樓處而是房價只升不降的「神話」。


















