謝國忠推薦:別聽潘石屹和任志強瞎忽悠
—別聽小潘和老任瞎忽悠
我告訴諸位,他們說的都不對,房價開始抬頭了。
1、9 月10日上午國家統計局發佈報告,8月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.3%,漲幅比上月縮小1.0個百分點,環比與上月持平。統計顯示,8 月份70個大中城市新建住宅銷售價格環比上月持平,二手住宅銷售價格環比上漲0.1%。其中北京8月份新建住宅銷售價格環比持平,二手房住宅銷售價格環比下降0.2%。通常環比數據更能反映價格變動的最新情況,這是7月份以來我國房價第二個月出現環比持平的情況。北京房價和全國保持了一致。今年5月和6 月,北京房價出現小幅回落後,7月8月連續兩個月環比持平,房價沒有波動。北京二手房價格連續四個月下降,不過降幅明顯縮小。1至8月份,全國房地產開發投資為28355億元,同比增長36.7%,數據表明房地產投資增幅為歷年來高點。同志們,我們可以從中看出房價在抬頭了。
2、在歷次的房價統計預測中,如果說房價開始漲了,那結果是肯定漲的,但如果說房價在下降或持平,那我告訴各位,這是不準確的,因為這裏的水很深,有一些利益集團在搗鬼。
3、用房價收入比和房租回報率來看待我國的房地產,那是錯誤的,因為這兩個指標根本就不適用於我們有特色的社會主義新中國。用這兩個指標的都是一些大牌的經濟學家,他們懂西方經濟學,但他們的預測無數次被現實證明是失敗的。
4、如果「十一」之後不出台更新的調控政策,那麼接下來的房價肯定會只升不平不降。
5、「十一」後,國家可能要出台加息政策,我希望對擁有一套住宅房產的人的按揭貸款的不要加息,對擁有二套住房以上的從第二套開始加息,再廢除「不滿5年轉讓要支付成交額5.5%的營業稅」制度,讓擁有多套住房的投資和投機者早日吐出手中的房屋。
寫這篇小文章沒其他目的,只是「我怕許多民眾(和政府)上當,只好也回應一下小潘(和老任)的忽悠」。
「上述意見請大家參考,也許小潘(和老任)的判斷並不正確,請討論。」
責任編輯: 王篤若 來源:茶察武博客 轉載請註明作者、出處並保持完整。
本文網址:https://hk.aboluowang.com/2010/0925/180204.html
相關新聞
重大信號!新一輪財富爆發起點?中共設立史無前例新機構【阿波羅網報道】 中國銀行就要被違約逼瘋了(組圖) 習和中南海高官們 這幅圖景令他們寢食難安、膽戰心驚…(圖) 中國人最想住的房子,如今白菜價也沒人要(圖集) 任志強沒死,放出來了?(圖) 把這個破爛攤子留給了習:一修憲法 他們立馬離開(圖) 袁莉:從任志強到「李老師」,中國的納瓦爾尼們(圖) 潘石屹捐款曾被政府截留 甘肅老鄉曝內幕(圖/視頻) 潘石屹夫婦 為何笑到了最後?(圖) 潘石屹跑了!光明正大的先發個公告(組圖) 蘇曉康:病毒遛了全球一趟,回去中國咬習近平(圖) 暴跌182億!潘石屹隱入「塵煙」(圖) 中共欲藉民企救經濟 任志強消滅國企論重現(圖) 潘石屹夫婦最新動作:寧可損失300億也要潤?(組圖) 債務違約、收高額罰單 SOHO中國創辦人潘石屹賣資產自救 矽谷銀行倒閉 中國富豪紛紛撇清關係(圖) 潘石屹矽谷銀行存巨款?小粉紅幸災樂禍 大逆轉(組圖) 潤後 潘石屹在美國露面 看音樂會喜笑顏開 已融入當地(組圖) 房市崩盤前移走大部分財產 中國地產帝國夫婦「潤」到紐約成富豪明燈(圖) 潘石屹辭職後現身美國!參加上流人士聚會,與人交流臉上堆滿笑容(圖集)