《上海證券報》文章說，然而相關細節表明，房市調控已經開始在落實方面發力。3月5日下午，全國人大代表、廣州市市長張廣寧面對大批媒體表示：「中低收入的市民不要着急(買房)」、「按照中央的要求，廣州市政府會全力以赴地把這個房價壓下來」。一位市長如此明確地勸市民不要急着買房，並同樣明確地承諾把房價壓下來，這種鮮明的表態迄今為止極為罕見。更值得注意的是，就在今年1月，廣州市市長張廣寧的表態還是「我也管不了房價」，他的這一說法曾一度遭到公眾的批評。
那麼，是什麼讓廣州市市長張廣寧的態度發生了如此之大的轉變？再看看張廣寧的原話———「按照中央的要求，廣州市政府會全力以赴地把這個房價壓下來」，很顯然，是「中央的要求」要把「房價壓下來」，這一表述與我們常聽到的「穩定」房價之說有着天壤之別。其中透露出來的信息非常耐人尋味。倘若沒有受到來自上層的明確要求，一位地方領導會明白無誤地表態說「中低收入的市民不要着急(買房)」嗎？因為這種表態一旦無法兌現，將直接損害到政府的信譽，很顯然，張廣寧沒有為自己的話留任何餘地。
出現這種細節變化的還有青島市。青島市的房價曾在2004年第四季度同比上漲19.8%，漲幅在調查的全國35個大中城市中名列第一位。原市委書記杜世成公開抵制國家房市調控政策，曾經多次在公開場合表示，青島房價不能降，高房價能提升青島形象。中央斷然將其拿下後，1月21日，青島市市長夏耕表達出的是完全另外一種截然不同的立場，他指出，住房這一商品具有特殊性，不能完全由市場機制調節，政府必須有所作為。青島市採取了許多針對性極強的措施，比如，對普通限價商品住房，在給開發商留下不超過8%的利潤空間的前提下，核定出該普通商品房項目價格。項目建成後不管市場價格如何，開發商都必須低於限價銷售。青島市計劃，「十一五」期間，基本解決所有2.77萬戶居民的住房問題。力度之大同樣罕見。
