辭舊迎新,王健林的關鍵詞卻是割肉。
11萬㎡的上海金山萬達,被賣給了中聯基金,去年僅7天時間,中聯就接管了四座萬達廣場。
12月25日,太倉萬達,賣了。
12月26日,湖州萬達,賣了。
12月29日,廣州蘿崗萬達,也賣了!
加上此前賣給大家保險的
上海松江萬達、周浦萬達,僅上海,已有三家萬達廣場被金融機構接手。
同時,萬達酒店、萬達電影等也都被拋售。
12月22日,大連萬達酒店,股東變為了「北京鷹朗」。
12月12日,萬達電影發公告:
萬達投資51%的股權轉讓給了「予儒意投資」。
加上7月拋售的49%萬達電影股份,此後「萬達電影」,易主「上海儒意」。
最近有人拍到,69歲的王健林坐在席間,神色晦暗難明。
最新的「胡潤榜」上,王健林家族的財富下降了500多億,成為了2023年財富下降最多的富豪。
而同樣69歲的鐘睒睒,靠賣礦泉水和疫苗生意,連續三年穩坐中國首富的位子。
69歲的王健林依然無比忙碌,他頻繁接洽着各種人,尋求合作機會。
一切公開動態,似乎都在表明:
萬達的運營一切正常。
然而箇中滋味,冷暖自知。
他們都說,老王的這個年,不好過了。
01
王健林曾放言:
「再過幾年,萬達的租金收入就能達到1000個億。就憑這一條,萬達集團任憑風浪起穩坐釣魚台。」
所以,當皮帶哥、孫官人們還在激進拿地時,老王只做了一件事:
不再「拿地、建房」,轉型為商業管理公司。
以後的萬達,靠租金活着。
如今,萬達所剩的核心資產都在萬達商管,這裏,也承載着老王最後的野心。
萬達商管,全球最大的商業地產運營商,它經營着494家大型商業中心,卻不持有任何一個物業。
原本,這是一招穩棋。
然而,人算不如天算。
2023年底,珠海萬達商管上市受阻,對賭協議僅剩幾天,否則就要支付300億股權回購款。
割肉換錢,成了唯一的選擇。
經數輪博弈,王健林守住了萬達商管繼續上市的火種。
而代價是,萬達帝國的控制權旁落。
這就是曾蟬聯中國首富的王健林,做出的選擇。
然而,這還不是老王最艱難的時刻。
很多時候,前浪的艱辛和壓力,超乎想像。
02
王健林的父親王義全,是一位老紅軍,因長征中表現優異,晉升為連長。
之後一直投身軍營,新中國成立後才成家,直到42歲,才有了長子王健林。
父親的從軍經歷,對王健林影響很大,多年後,他還會經常提起父親的早年經歷。
「他長征時吃了許多苦,這是他們這些後人想都不敢想,也比不了的。」
1958年,父親工作調動,全家搬到了四川大金縣(現金川縣)。
雖然,王義全是大金縣森林工業局的副局長,但收入微薄,一家人的生活捉衿見肘。
8歲的王健林,就站在小板凳上給一家人做飯,幫幾個弟弟洗澡穿衣。
1969年,15歲的王健林成為了一名育林員。
但林地的生活太過孤獨、枯燥,幾個月後,王健林鄭重地向父母請求:
我想去當兵,去看看外面的世界。
大金縣雖林業發達,卻地處偏僻,父母也不願兒子在此埋沒一生,便欣然同意。
1969年,15歲的王健林從四川來到東北,入伍參軍,在部隊一干17年,從新兵一路做到了團職幹部。
本想軍旅一生,卻不想天不遂人願。
1987年,響應國家「百萬大裁軍」的號召,王健林轉業了,就任大連西崗區政府辦公室主任。
本認為仕途有光,卻不想又遇到了經商熱。
當時,很多人辭職下海,成了「萬元戶」,王健林也活了心,卻躊躇不定。
此時,一個傳奇的女人走進了他的生活。
03
1987年,老家開始不斷催婚,33歲的王健林經人介紹,認識了林寧。
林寧比王健林小四歲,同樣出身軍人家庭。
她的父親林連章曾參加過淮北五河戰鬥、靈璧戰鬥、津浦路破擊戰、泗縣戰鬥、淮海戰役、渡江戰役,為國家立下了汗馬功勞。
林家兄妹5人,林寧是唯一的女孩,然而從小倍受寵愛的她卻全無嬌氣。
相反,全身透露着堅毅沉穩的軍人性格。
這讓王健林一見傾心。
林寧
同樣出身軍人家庭,一樣地務實上進。
二人很快便喜結連理,1988年初,林寧為王健林生下一子,就是如今大名鼎鼎的富二代王思聰。
林寧是一位超級女強人,早在認識王健林之前,就經營着林氏集團。
不僅業務範圍廣及餐飲、物流、裝修等領域,而且廣結人脈,王室、明星都是她的座上賓。
林寧和英王查爾斯
林寧和摩納哥親王阿爾貝二世
林寧的商業腳步與成就,都早於王健林。
有了妻子的加持,王健林也堅定了腳步,同年,他棄政從商,並通過企業改制的機會,創建了大連萬達集團。
04
然而,創業並非易事。
遇到的第一個難關,就是批地。
那時還是「計劃經濟」,拿項目必須要有「計劃指標」。
王健林厚着臉皮向老戰友付費,終於「借」到了一點指標。
之後,興沖沖地去求領導批地。
可是跑了左一遍,右一遍,沒人理。
最後,市領導實在被找煩了,出了一道難題:
「你不是想開發嗎?把市政府北側的那塊地給你」。